安宁推出连然街道302亩地 竞得者须解决尚都豪庭库存问题

近日,安宁市发布了连然街道4宗约302亩土地交易公告,土地将于10月23日网上拍卖。本次推出地块位于安宁市嵩华路旁,全部属于住宅用地,交易起价约9.4亿元。交易文件要求,土地竞得者需和安宁市政府合作,共同解决安宁宁湖新城烂尾项目尚都豪庭2.8万平方米商铺及560个车位的去库存事宜。

安宁连然街道推出地块位于嵩华路旁

安宁连然街道推出地块位于嵩华路旁

安宁本次推出地块编号为ANCB-2018L001-A1、A2、A3、A4,总用地面积约301.5亩,土地性质为城镇住宅用地,交易起价94077.36万元。地块容积率2-3.1,最大可建面积约61.9万方,土地单价约312万元/亩,楼面价约1510~1560元/平米。

这批土地位于安宁市嵩华路,临近安宁中学嵩华校区。规划显示,地块建筑限高为80米,地块内须配建一个15班幼儿园,占地面积≥5850平米。另外,ANCB-2018L001号地块还包含了两宗约21亩城市道路用地和1宗约7.5亩的文物古迹用地。

根据出让条件,这四个地块建设的项目属于国民经济行业房地产业,项目投资强度不得低于 200万元/亩。四个地块须整体出让、整体规划,整体开发,并同步配套建各专项附属设施。地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积,商品住房项目不得超过地上建筑面积的10%。

尚都豪庭位于宁湖新城,距离本次出让地块并不算太近

尚都豪庭位于宁湖新城,距离本次出让地块并不算太近

同时还规定,竞买人须与安宁市政府合作,共同解决尚都豪庭项目2.8万平方米商铺及 560个车位去库存事宜,同时竞买人需自持30%以上的商铺。尚都豪庭位于安宁宁湖公园旁珍泉路与大屯西路交汇处,规划有3栋商住楼和1栋独立商铺。

资料显示,尚都豪庭为云南川泽地产在2011年竞得安宁连然街道24亩土地后投资开发,项目建设后由于川泽地产资金断链,项目的水电、绿化、外墙工程等后期工程烂尾。因此,安宁市草铺街道柳树花园社区用1.9亿集体资金为川泽地产作担保,现又导致集体担保资金也被银行冻结。

由于草铺街道柳树花园社区在2008年负责了本次出让地块的一级开发。按照出让文件,要求土地竞得人同时参与解决尚都豪庭烂尾问题。根据合作性协议,要求土地竞得人即乙方或者是乙方成立的项目公司出资35000万元购买云南川泽地产投资开发的尚都豪庭项目的商铺和车位。在签订协议后,须向柳树花园社区和云南川泽地产共同监管账户支付《安宁尚都豪庭去库存协议》第一款项4000万元。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论