昆明自贸区如何影响城市发展?且看呈贡TOD重塑生活格局

8月26日,国务院印发了《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》,云南自贸试验区的实施范围为119.86平方公里,涵盖了昆明、红河、德宏三地,其中昆明共计76平方公里(含昆明综合保税区0.58平方公里)。作为中国面向南亚、东南亚的中心城市,此次昆明自贸区设立对城市转型升级将起到明显的带动作用,对于加速昆明城市国际化、城市界面的更新、城市功能的完善等方面意义重大。

昆明自贸区范围示意图

昆明自贸区范围示意图

自贸区——新昆明发展的全新里程

8月30日上午,中国(云南)自由贸易实验区挂牌仪式在昆明举行,云南自贸区正式成立。其中作为云南规模最大的昆明自贸区,将着力打造“一带一路”和长江经济带互联互通的重要通道,建设连接南亚东南亚通道的重要节点,形成面向南亚东南亚辐射中心和开放前沿。

自贸区会给昆明带来哪些利好?

昆明作为云南省省会城市,是肩负“一带一路”和长江经济带战略的核心枢纽区域,自贸区的设立意味着昆明成为国际化大都市的进程将变得更快速。同时自贸区的政策利好将给昆明带来更多国内外优质企业入驻、人才的引流以及更便捷、更优越的日常生活设施配套和福利。使得自贸区内进口商品更便宜、休闲娱乐项目更丰富,出国旅行更便捷,医疗资源更优势以及拥有更多的就业机会。

昆明自贸区挂牌成立

昆明自贸区挂牌成立

总体而言,自贸区扩大贸易自由、提升贸易便利,既体现了强大的市场购买力需求,又能进一步促进购买成交,这不仅表现在大宗交易或区域合作方面,对拉动社会消费也是有利的,对于刚刚晋级新一线的新昆明来说,无疑又是一次飞跃的里程碑时代。

《中国(云南)自由贸易实验区总体方案》中提出,要加快推动孟中印缅经济走廊、中国—中南半岛经济走廊陆路大通道建设,构建连接南亚东南亚的国际开放大通道和区域运输大动脉。而昆明作为正在建设的泛亚铁路的中国枢纽城市,占据中国连接东南亚的桥头堡位置,对于手握泛亚枢纽黄金起点的呈贡来说,更是放大了其泛亚高铁经济圈的效应以及新TOD城市窗口效应。

TOD模式是生活方式的整合

TOD模式是生活方式的整合

TOD——重塑生活格局

TOD的概念最早由皮得·卡尔索普在1992年提出,是指以公共交通为导向的发展模式。随着网络化、高流动时代的到来,轨道交通已成为助推大城市、特大城市及城市群转型升级的“利器”。TOD模式强调多功能的空间互换,追求多功能的设计和设施高效利用,实现商业、办公、居住、休闲、娱乐为一体,满足人们对生活和环境多元化、多样性的追求。

TOD实质是生活方式的整合。

呈贡作为国内首批将TOD规划与设计运用到新城新区建设中的城市代表,自昆明市政府落户呈贡起,呈贡新城成为昆明城市发展规划中的重要区域,TOD模式便在呈贡落地生根,逐渐改变着呈贡城市的格局,地铁轨道交通的完善、昆明南站的落位,凭借片区四通八达的交通网络、地铁+高铁的加持,呈贡TOD模式逐渐成为昆明最具吸引力的生活和居住场所。

中国铁建·山语桃源实景图

中国铁建·山语桃源实景图

山语桃源——赋予生活的本真

中国铁建地产,一直具备着敏锐的国策嗅觉以及前瞻的战略视野,从巫家坝豪宅标杆项目——中国铁建·西派国樾,到呈贡高铁站旁中国铁建·山语桃源项目完成双子布局,无不顺应城市发展的步调,每一步皆是与城市同步。

中国铁建·山语桃源以630亩大盘体量雄踞高铁南站旁,项目依托TOD城市规划理念,在打造之初便融入了更多关于城市功能的思考,以高铁枢纽为辐射的核心区域优势,力求塑造一个面向新昆明的城市会客厅。

8月24日,中国铁建·山语桃源体验中心正式开放,惊艳全城,其设计理念来源于对如何建造一座自然生长的房子的思考,由国际设计大师团队用匠心之情打造,采用经典的内外对景手法构筑“八景交融”的错落之美,营造“三进门第”的尊奢仪式。考验一个开发商对于产品品质的把控能力,其实从一个体验中心就可见一斑,能穷尽心思去雕琢每一个细节,并且贯穿始终,必然能够呈现出来让市场、购房者满意的作品,中国铁建地产做到了。

中国铁建·山语桃源效果图

中国铁建·山语桃源效果图

每个人的心中,都会有一个关于未来生活的畅想。昆明自贸区落地之后,呈贡新区迎来全新升级,国际门户的品质人居价值,将在中国铁建·山语桃源中得到体现。项目位于低密板块中环境最优、景观最佳的台地之上,俯瞰呈贡新城,远眺滇池,未来规划打造的四大公园生活场景,也不再只是满足生态人居的常规配置,而是将更多城市功能、轻社交场景多维度、自由切换,打开生活的入口,从城市功能和自然人居出发,让驻足新城的人们,都在这里找回生活最美的体验。

据悉,中国铁建·山语桃源将开盘首推市场前所未有的全院子系洋房产品,通过户型创新,打造出进深2.35米,最大超27㎡的空中院落,实现了洋房空中院落化,面积段从116㎡-203㎡不等,产品设计上以大横厅、大套房、大空中庭院力求为业主营造最为舒适的品质生活。9月21日即将开盘,敬请期待!

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