康美昆明健康城“独木难支” 火线引入福晟、平安一起干

根据中国新闻网报道,6月27日,福晟集团与国内大型金融机构及昆明大健康产业平台强强联手,举行了“昆明中医药健康城”项目战略合作签约仪式,三方将共同打造国家级健康产业发展示范新城。虽然报道中并未明确另外2家机构的名称,但从现场签约人物以及项目介绍来看,三方合作的项目就是位于昆明呈贡的康美健康城。

昆明中医药健康城签约仪式现场

昆明中医药健康城签约仪式现场

从昆明中医药健康城签约仪式的现场图片上可以清楚的看见,最左边的签约者名为黄韶海,是福晟地产集团执行总裁、广州福晟集团董事长;中间的女士名为周婉青,是平安信托广州区域事业部总裁(签约背景投影上还有平安的logo)。

而最右边的签约者名字最后一个字虽被水杯遮挡,看不清楚全名,但熟悉一点的人都应该知道这是康美实业投资控股有限公司副总裁、康美健康小镇投资有限公司总经理张小权。

虽然张小权的参加并不能说明三方合作的就是康美昆明健康城项目,可根据项目介绍,昆明中医药健康城总投资约300亿元,规划建筑面积超300万平方米,将打造成为以医养结合为核心、智慧康养为亮点,围绕人体全方位、全生命周期的西南首席全生命健康养生城和国际大健康产业发展核心示范区。预计项目建成后将实现年收入100亿元,每年创造税收约8亿元,并新增就业岗位近万个,全面助力昆明大健康产业。

而这一段项目介绍和康美昆明健康城的宣传信息如出一辙,所以基本可以断定三方签约的昆明中医药健康城项目,就是康美昆明健康城。

康美昆明健康城位于呈贡新城核心区,是昆明市政府在2017年下半年招商引入的项目。

2017年10月,康美药业与昆明市政府签署了《昆明市康美健康城投资合作协议》,随后,康美药业发布公告称,将在昆明投资约80亿元建设康养小镇,建设规模不少于1000亩。次年3月,康美药业旗下负责康养地产业务的康美健康小镇投资有限公司,在昆明设立了康美健康小镇(昆明)投资公司,并在6月份斩获了呈贡雨花片区86亩商业用地,昆明康美健康城正式落地。

300亿康美昆明建康城的规划蓝图

300亿康美昆明健康城的规划蓝图

同年12月,康美健康城展示体验中心开放,此后康美昆明健康城的对外宣传规模为规划建筑面积超300万平方米,总投资约300亿元,号称目前全国大健康产业投资最大的单体项目,也是康美集团迄今为止投资最多、规模最大的医养结合项目。

但在今年5月,康美药业300亿财务造假被查实,随后其股票被ST,股价、企业债连日狂跌,遭遇股债双杀。就在康美药业深陷财务危机时,昆明康美健康小镇投资公司的关联企业昆明天域康美置业还以40.3亿元的价格拿下了康美昆明健康城614亩后续用地,比起拍价多了15亿,溢价近60%。

由于拿地的代价较高,而这600多亩土地的商业比例又占到了一半以上,而且要求建设不少于50万平方米的五星级酒店及医疗康养设施,并至少自持10年以上,导致康美昆明健康城项目面临比较大的资金回笼压力。在康美药业为项目大规模“输血”有难度的情况下,昆明康美健康小镇开发公司独立开发昆明康美健康城难免“独木难支”,引入合作方也就成了唯一选项。果然,在昆明康美健康城第二次拿地半个多月后,市场就传来了福晟集团与平安信托参与开发的消息。

福晟集团创建于1993年,总部位于福建省福州市,是一家地产、建筑等领域多元产业发展的大型综合性集团,在克而瑞统计的2018年中国房地产企业销售金额排行榜中,以621亿元的流量销售金额排在45位,排名高于昆明本土的俊发集团,综合实力较强。有了福晟和平安的加盟,康美昆明健康城的开发资金压力将大大缓解,但有意思的是,三方签约时对外公开的信息淡去了“康美”色彩,签约项目也被冠以昆明中医药健康城的名号,并没有提昆明康美健康城。现在的问题是,找到金主的康美昆明健康城,以后还会姓马么? 

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论