广福路48亩宅地挂牌 恒泰滇池名门后续用地起价10.5亿

7月18日,西山区前卫街道将有1宗住宅用地要挂牌交易。交易地块位于广福路北侧,为西山区21号片区土地,地块面积约48亩,交易起价约10.5亿。从位置判断,该宗地位于恒泰滇池名门项目规划范围内,疑似为滇池名门项目后续用地。按照出让条件,竞得者须完成回迁房、学校、规划道路等配套建设。

西山区前卫街道推出一宗住宅用地,将于下月18日挂牌

西山区前卫街道推出一宗住宅用地,将于下月18日挂牌

前卫街道本次推出地块编号为KCXS2018-8-A2-3,面积约47.7亩,土地性质为城镇住宅用地。地块容积率>1.0 且≤5.16,最大可建面积约16.4万方。交易起价104867.1997万元,土地单价约2197.4万元/亩,楼面价约6387元/平米。

该宗地位于西山区广福路以北,广福小区东侧,为西山区城市更新改造21号片区二期地块。西山区21号片区东至前兴路、南至广福路、 西至广福小区、北至河宏路,净用地面积约534亩,属于恒泰滇池名门项目规划用地。片区地块于下月出让,意味着滇池名门有望获项目后续用地。

前卫街道本次出让地块为西山区21号片区用地

前卫街道本次出让地块为西山区21号片区土地

根据交易文件,要求该宗地的竞得者同时完成地块内的公共服务设施建设。要求按照A2-3地块拆迁安置补偿协议,经审计部门审核认定对应回迁安置面积为37246.7平米,已在一期地块进行建设安置,KCXS2018-8-A2-3地块土地竞得人须与一期地块土地竞得人协商,在21号片区范围内提供37246.7平米回迁安置房源,妥善完成安置工作。并承担A1-5地块42班小学,建设面积12611.16平米;A2-3地块6班幼儿园,建设面积2453.4 平米。承担A1-5地块公共绿化,建设面积8417.67平米。

另外,要求配建片区范围内的西山21号规划路(西山区19号规划路-西山326号规划路),长约290.62米,宽25米;西山172号规划路(西山区154号规划路-前兴路),长约522.83米,宽25米;西山154号规划路(西山191号规划路-广福路),长约335.47米,宽15米;西山155号规划路(前兴路-157号规划路),长约84.34米,宽16米;西山327号规划路(西山区154号规划路-前兴路),长 529.03米,宽15米。承担金家河河道工程建设,长约181.42米。

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