昆明二手房最新挂牌均价每平米13423元 西山区全市最高

日前,诸葛找房数据研究中心发布了“2019年第23周百城二手住宅挂牌均价”,数据显示:2019年第23周(6月3日-9日),昆明二手住宅挂牌均价为13423元/平方米,环比上月上涨了1元,其中西山区均价最高,达到了15958元/平方米,最低的是安宁市,为8891元/平方米,均价最高与最低相差约7000元。

2019年第23周百城二手住宅挂牌均价(图片源于诸葛找房数据研究中心)

2019年第23周百城二手住宅挂牌均价(图片源于诸葛找房数据研究中心)

西山区二手住宅均价最高,为15958元/平方米。据诸葛找房二手房挂牌价,西山区二手住宅单价较高的为20000-32000元,主要是度假区、滇池路片区的别墅、跃层、低层类住宅。金碧片区的价格也比较高,在17000-21000元/平方米上下。大多数价格在12000-16000元上下,主要分布在大商汇片区、南亚风情园片区、西山区政府片区等。船房片区、马街片区、棕树营片区、白马片区等房价相对低一些,在8000-10000元上下。

盘龙区次之,均价为13374元/平方米。盘龙区二手住宅价格较高的在20000-27000元之间,少部分房源达30000元/平方米,主要分布在白塔路片区、世博片区。大部分房源价格在10000-17000元之间,多分布在北京路延长线、鼓楼片区、火车北站片区、金殿片区等。房价较低的在8000-10000元上下,主要分布在新迎片区、昙华寺片区、世博片区等。

西山、盘龙、官渡、五华、呈贡、安宁二手房挂牌均价地图

西山、盘龙、官渡、五华、呈贡、安宁二手房挂牌均价地图

五华区二手住宅均价为12889元/平方米。五华区翠湖片区二手住宅价格最高,商品住宅小区的价格多在25000-35000元上下,职工宿舍等价格也达到了18000-20000元左右。南屏街片区次之,大部分房源价格在20000-27000元左右。小西门片区的房价也比较高,多在16000-23000元之间。其余大部分片区价格在11000-13000元之间,包括了虹山片区、黑林铺片区、学府路片区、龙泉路片区等。价格较低的在8000-10000元之间,多分布在丰宁片区、高新区、北市区公交车场片区等。

官渡区二手住宅均价为12530元/平方米,排名第四。官渡区三个半岛片区、官南大道片区、 新亚洲体育城片区二手住宅价格较高,部分小区价格能达到20000-30000元的水平。房价较低的在6000-10000元之间,主要分布在新螺蛳湾片区、经开区、金马寺片区。大多数房源价格在10000-14000元之间,主要分布在董家湾片区、国贸中心片区、南窑片区、世纪城片区、吴井路片区等。

呈贡区二手住宅均价为10293元/平方米,是昆明主城五区中房价最低的一个区域。呈贡区二手住宅价格最高的在15000-20000元之间,主要是白龙潭俊园、颐明园、众和康园等小区内的高端住宅,数量不多。大部分住宅价格在6000-13000元之间,主要分布在大学城片区、市政府片区、洛羊片区等。

安宁市二手住宅均价为8891元/平方米,排行最末。安宁二手房主要分布在安宁市区和太平片区,房价较低的在5000-8000元之间,较高的在20000元出头。

此外,据诸葛找房数据研究中心数据,2019年第23周,全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15045元/平方米,昆明二手住宅挂牌均价为13423元/平方米,较百城均价低1622元/平方米。西山、盘龙、官渡、五华、呈贡、安宁6个区/市中,仅西山区的挂牌均价超过了全国百城均价。

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