保利玺樾(玺樾花园A3地块)建设工程规划核实分期方案公示

项目名称:玺樾花园A3地块

申报类别:建设工程规划核实分期方案

项目性质:R2-二类居住用地

申报单位:云南航樾投资发展有限公司

审批经办:盘龙规划分局

公示时间:2019年6月5日至2019年6月14日

公示途径:昆明城市规划展览馆、项目现场、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市规划局”微博公众号

项目简介

云南航樾投资发展有限公司开发建设的玺樾花园项目(A3地块),位于盘龙区青云街道办穿金路715号,我局于2016年11月29日核发《建设工程规划许可证》【建字第530101201600358号】。用地性质为R2-二类居住用地,净用地面积31765.34平方米,总建筑面积165880.55平方米,其中地上123883.79 平方米,地下41996.76平方米,共有10栋建筑,地上2至35层,地下2层。

    因项目工程进度不一致,建设单位申请对A3地块进行分期核实,其中:1-5栋号、7栋号、10栋号地上区域及对应地下负一层和全部负二层为一期(共7栋),6栋号、8栋号、9栋号地上区域及对应地下负一层为二期(共3栋)。

主要规划指标:

A3地块总指标

净用地面积:31765.34㎡     地上建筑面积:123883.79㎡    地下建筑面积:41996.76㎡

绿地面积:12712.49㎡        占地面积:6712.79㎡    容积率:3.90   建筑密度:21.13%     绿地率:40.02%

A3地块一期指标

净用地面积:20504.61㎡     地上建筑面积:80063.51㎡    地下建筑面积:32927.62㎡

绿地面积:6916.35㎡         占地面积:4796.66㎡

A3地块二期指标

净用地面积:11260.73㎡     地上建筑面积:43820.28㎡      地下建筑面积:9069.14㎡  

绿地面积:5796.14㎡          占地面积:1916.13㎡

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