金茂广场综合评测:巫家坝CDB中轴上的绿色科技社区

巫家坝金茂广场是金茂集团进驻昆明的首作,选址官渡区广福路与飞虎大道交叉口以北,项目紧邻地铁8号线巫家坝南站,坐落于巫家坝CDB中轴上,坐享黄金区位。巫家坝金茂广场首推的科技住宅产品,从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发,运用尖端技术,保证隔热、降噪、净水等健康生活标准,通过对复杂生活的细心考量,用科技打造美好人居。

巫家坝金茂广场规划两栋高层住宅

巫家坝金茂广场规划两栋高层住宅

巫家坝金茂广场坐落于巫家坝核心区域,坐享巫家坝醇熟配套。项目临近规划中的5070亩中央公园。周边有大商汇,万达广场、海伦城市广场、大都购物中心等商圈环绕。在教育方面,周边有官渡区第一中学,云师大附中、关上实验学校等优质教育资源。另外,周边还有官渡区人民医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南省中医附属医院等为居民的健康保驾护航。

巫家坝金茂广场周边的交通也十分便利。规划中的地铁8号线巫家坝南站距项目仅500米。目前地铁1号线巫家坝站距项目直线距离约3.4公里,开车仅需10分钟。距项目最近的公交车站为广福路海沟边站,多条公交线路途经,公共交通极为便利。

巫家坝金茂广场效果图

巫家坝金茂广场效果图

巫家坝金茂广场总占地面积28.76亩,总建筑面积12万方,容积率5.0,绿化率10.34%,建筑密度23.83%,规划打造2栋高层华宅和3栋精品公寓。高层住宅层高24,2梯3户设计,建面123-143平米,共计容纳136户。公寓层高22-27层,5梯18户设计,建面35-55平米,共计容纳1444户。

巫家坝金茂广场143平米住宅户型

巫家坝金茂广场143平米住宅户型

目前巫家坝金茂广场主推建面123平米和建面143平米两种户型,户型大气方正,功能分区合理,囊括三房和四房,适合改善型置业者。值得一提的是,金茂广场的住宅产品全部配置有10大科技系统,科技含量十足,其中有不少高科技配置在昆明首次出现。目前,巫家坝金茂广场已开启诚意登记中,到场可优惠一个点,预计售价18500元/平米起,具体开盘时间待定。

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