俊发观云海户型评测:两房和小三房户型少见 刚需购房首选

俊发观云海位于新螺蛳湾片区,紧邻南部汽车站和地铁一号线,坐拥广福路、彩云北路、星耀路等多条城市干道形成的“三横三纵”立体交通路网,连接呈贡新城和昆明主城的核心区位优势突出。项目体量约288万方,涵盖商业、住宅、公寓、写字楼等多种业态,是昆明南市区备受关注的城市综合体。

俊发观云海在售房源沙盘

俊发观云海在售房源沙盘

目前,俊发观云海主推5#住宅产品,总高45层,精装交付,预计于2020年12月30日交房。在售户型面积区间约73—143平方米,共包含B3户型 -约119平米、C户型-约100平米、D2户型-约89平米、D3户型-约88平米、E户型—约73平米等7种户型。据置业顾问介绍,上月底项目开盘市场反响良好,特别是小户型产品受到了刚需置业客户的热捧,今天小编就和大家一起来评鉴一下,市场稀有的两款小户型产品。 

俊发观云海在售房源沙盘

俊发观云海E户型图

E户型-约73平米

E户型是俊发观云海目前在售产品当中面积最小的户型,建筑面积约73平米,采用2室2厅1厨1阳台设计,作为目前昆明市场上几乎绝版的2房户型,俊发观云海的E户型产品在设计上非常亮眼。

整个户型格局方正,进门入口设置有玄关可以作为储物空间使用非常方便。餐厅与客厅相通,符合生活动线,强调空间整体的生活功能。景观阳台与客厅相接,便于采光,有助于室内空气的流通。另外,值得一提的是,虽然小面积对户型设计的局限性比较大,但是该户型的所有房间都是全明设计,居住的舒适度也被大大提高。

俊发观云海D3户型图

俊发观云海D3户型图

D3户型—约88平米

D3户型总面积约88平米,采用三室两厅一厨一卫一阳台设计,是目前市场上刚需客户最喜欢的“小三房”产品,相比起100平米以上的三房产品,“小三房”格局上会更加紧凑,同时也更加的强调空间的功能性。除了88平米的D3户型,观云海的小三房还有89—90面积段的设计。

D3户型88平米三房设计,与E户型类似都是强调性价比的产品,但又比E户型更加宽敞,三个卧室,让生活不在拥挤。户型优越,无浪费面积。入户有玄关,餐厅客厅连通观景阳台,方正且进深大,视野更开阔,空间显得更为明亮。卫生间设计干湿分离,洗漱与卫浴互不影响。独立的阳光房可做卧室也可以做书房使用,是全天候尽享阳光的舒适空间。


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