大宥城再度停工 被接盘之后建设二次停摆尚属昆明首例

近日,云南房网接到爆料:2017年底被碧桂园和俊发联合接盘的大宥城一期项目,在复工一年后又停工好几个月了,第一次停工前就已封顶的四幢建筑到现在都没完成外立面施工。

接到爆料后,云南房网到大宥城一期工地实地查看,发现整个工地除了看守之外几乎空无一人,确实没有施工迹象。大宥城一期的四幢住宅楼比起第一次停工前的状态,仅仅只是粉刷了外立面,完成了一部分铝合金门窗的安装,其中有一栋的部分楼层安装了窗户玻璃,而其余几栋都还只有窗框。另外,大宥城一期的商业裙楼和2年前复工时相比,几乎没有进展。

 大宥城再次停工

第一次复工前的大宥城(左图)和现在的大宥城(右图)

据现场守卫人员介绍,大宥城一期大概从去年12月后就基本停工了,这也就是说,项目再次停工已经至少4个月了。问及停工原因,现场人员说是因为资金不到位,负责施工的中建四局就将工人抽调到另一个项目去了。

大宥城一期是在2017年12月复工的,没想到一年后再次停工。从现场进度看,在复工后的一年间,大宥城的建设速度其实也很慢,因为在复工之前,大宥城一期早已断水封顶,主体建设只剩下外立面施工,可是干了一年,只是将四幢住宅楼粉刷了一下,连窗户安装都没完成,至于商业裙楼,更是几乎保持原貌。

大宥城业主反映,前年底复工后之所以进展缓慢,部分原因是接手工程的碧桂园对住宅楼内部的原有设计有些调整,有些楼层甚至连窗户大小都有变化,但即便如此,4幢本已封顶的建筑施工一年后仍然连外立面工程都没有完成,进度的确是有些迟缓了。2017年复工时,相关方面声称2018年交房,但眼下已是2019年第二季度,按照目前的工程状况,即使立刻再次复工,恐怕最快也要到年底才能交房。

大宥城是2015年因资金链断裂停工的,2017年底,在多方努力下,整个大宥城项目由碧桂园和俊发联合接盘,其中停工的大宥城一期由碧桂园负责后续建设,尚未完成拆迁的二三期则由碧桂园和俊发共同开发。但此后,不仅大宥城一期从今年开始再度停工,大宥城二期的拆迁工作在去年底第一次招标流标后,今年初二次招标才确定了拆迁企业,但截至发稿前,大宥城二期地块的拆迁工作尚未开始。按照招标要求,栗树头村旧改2、3、4号地块(也即大宥城二期)的拆迁应该在一年内完成。不知拖延的二期拆迁是不是导致一期收尾工程停工的原因之一,因为作为接盘方,完成大宥城一期的后续工程几乎无利可图,尚未开发的二三期项目才是碧桂园和俊发愿意接盘的主要原因。

昆明烂尾停工楼盘甚多,但被碧桂园等知名企业接盘后再度停工的,大宥城尚属首例。据现场值守人员介绍,大宥城一期有可能在6月份再次复工。

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