3月昆明开盘近4000套新房 最低8000最高17000

3月份昆明楼市供货量大增。据不完全统计,今年3月份,昆明主城区有19个项目开盘,向市场释放了至少3900套住房(部分项目数据缺失),推售的产品主要为住宅和公寓,其中住宅约2300套,公寓约1500套。3月份开盘的项目中,大部分是后期产品加推,实力蝶锦台东原璞阅龙湖听蓝半岛俊发城逸璟峰龙湖半山5个项目为新盘首次入市。

3月开盘项目情况(不完全统计)

3月开盘项目情况(不完全统计)

从区域分布看,呈贡新城共有4个项目开盘,分别为实力蝶锦台、中国滇池花田国际度假区、七彩云南第壹城呈贡新城吾悦广场。巫家坝片区有2个,分别为保利堂悦中交金地中央公园。经开区有2个,分别为保利阳光城翡丽公园龙湖半山。北市区有3个,包括了俊发龙泉俊园俊发城逸璟峰俊发城。东市区有3个,为中南碧桂园樾府东原璞阅、碧桂园璟台。广福路及滇池半岛区域有3个,包括了北大资源颐和1898龙湖听蓝半岛滇池名门

3月开盘的项目中,单价15000元/平方米以上的项目有3个,分别为保利堂悦龙湖听蓝半岛俊发城逸璟峰。其中,保利堂悦开盘推出的是118-142平方米的高层住宅,单价15000-17000元/平方米;龙湖听蓝半岛开盘推公寓,价格16800元/平方米起;俊发城逸璟峰开盘推123-143平方米精装修住宅,均价15500元/平方米。

建设中的俊发城逸璟峰

建设中的俊发城逸璟峰

单价在10000元/平方米以下的楼盘有实力蝶锦台长水航城春风里、保利阳光城翡丽公园、融创海豚湾、龙湖半山5个。其中,实力蝶锦台开盘推54-143平方米的公寓,均价8000元/平方米;长水航城春风里开盘推100-130平方米洋房,价格7500-8500元/平方米;翡丽公园开盘推79-103平方米的高层住宅,均价9100元/平方米;融创海豚湾开盘推65-80平方米的公寓,价格8000-85000元/平方米;龙湖半山开盘推88-140平方米高层住宅,均价8000元/平方米。

其余项目,包括俊发龙泉俊园、北大资源颐和1898呈贡新城吾悦广场东原璞阅、中国滇池花田国际度假区等,开盘价格均在10000-15000元/平方米之间。

3月份不仅开盘项目多,推盘数量大,而且还迎来了不少纯新盘入市,包括了实力蝶锦台东原璞阅龙湖听蓝半岛俊发城逸璟峰龙湖半山5个。

东原璞阅开盘现场

东原璞阅开盘现场

实力蝶锦台为实力蝴蝶城(原东盟森林项目)的一个地块,项目产品以公寓呈现,开盘均价8000元/平方米。东原璞阅是东原地产入昆的第一个项目,位于东市区,项目产品主打改善型住宅,最小户型为106平方米,精装修交房,开盘均价13000元/平方米。龙湖听蓝半岛位于滇池半岛区域,项目打造的是公寓,户型建筑面积35-59平方米,价格16800元/平方米起。俊发城逸璟峰俊发城内的两个地块,项目以高端住宅呈现,是俊发集团第二个“峰”系项目,精装修交房,均价15500元/平方米。龙湖半山位于经开区,为原御龙春晓城项目,此次开盘推出的是高层住宅,均价8000元/平方米,单价较周边项目低出1000-2000元/平方米左右。

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