成都二手房市场现单价10万元级别房源

银四买房季,为了帮助更多小伙伴早日上车,月初盘点了11区将取证楼盘的最新动态,细心的朋友可能发现,从价格上看,不少楼盘已经突破2万元㎡大关,这意味着在成都买改善房的门槛越来越高。

但,这还远远不是峰顶!成都某些楼盘的价格,经历了一轮上涨后,早已不止这么多了。

现在的市场上,除了阿玛尼公寓、望江名门单价50000元㎡的新房,二手房更出现了单价10万元级别的房源,下面一起看看这些楼盘的价位都“膨胀”到什么程度了!

草堂之春 94952元㎡

草堂之春

说到草堂之春,不少人可能对这个名字还比较陌生,作为成都最早的豪宅项目之一,草堂之春位于青羊区草堂路浣花溪旁,这个板块集中了以草堂之春为代表的众多别墅、豪宅。

根据网上报价显示,草堂之春的独栋别墅总价在4500万左右,单价约10万㎡。

掰着指头沿三环搜一圈下来,现在主城内莫说是别墅产品,即使能开发的土地也屈指可数,更不要说稀缺的浣花溪公园。

据了解,投资9000万元的浣花溪公园以杜甫草堂为中心,将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术、民俗空间和时代氛围有机结合,以自然、雅致的景观和建筑凸现川西浓厚的历史文化底蕴。

除此以外,近些年城市限墅令越来越趋于严格执行,像草堂之春这样稀缺地段的稀缺产品,即使有钱也不一定拿得下。

麓湖生态城黑蝶贝 89332元㎡

麓湖生态城黑蝶贝

成都的麓湖生态城,被业内誉为“中国四大神盘”之一,王健林等大佬多次探访,传说成都的顶级有钱人几乎都在这里置业。

整个系列产品可以分为两大类:别墅和高层。每个组团的产品都不同,并单独命名。

其中黑蝶贝外形就像一个蝶贝,里面创新,独特,超前卫的空间设计给人一种不拘一格的清新感。

这个楼盘早些年想去参观还得有业主邀请,然后再坐游艇才能抵达,逼格十足。

中海城南官邸 63143元㎡

中海城南官邸

如果说早些年浣花溪的草堂之春等别墅,已成“孤品”,位于金融城的中海城南官邸只用了5年时间,就实现了价值连翻3番。

拥有得天独厚的位置优势,再加上泡桐树小学天府校区、天府石室中学、高新一中等名校的配套,价格不高都难。

不过,需要注意的是,6万元平的价格可能是针对建筑面积。对于这些别墅类型的产品,通常会有地下室、花园等赠送,如果均摊到实际使用面积,价格其实与市场价相差无几。

望江名门 65000元㎡

望江名门

要细数成都最贵豪宅,购房者心中排在前三甲的,应该有“望江名门”。

小地块做高端,成都也有先例。比如,占地仅8亩的望江名门,一共只有58户,打造了千万级以上的豪宅。

除了拥有锦江、望江楼、望江公园、九眼桥等自然、城市、人文资源加持,这个望江名门会客厅的“无边际泳池”还是很赚眼球。选用汉斯格雅、劳芬、嘉格纳、百朗等品牌旗下的顶级产品打造精装,据官方宣传其成本高达每平米1.5万。

阿玛尼艺术公寓 50000元㎡

阿玛尼艺术公寓

有一种楼盘,光看名字,你可能就觉得买不起。

作为全世界第二座阿玛尼公寓,成都阿玛尼艺术公寓位于成都九眼桥旁、锦江畔,名为公寓,其实是70年产权住宅,由乔治·阿玛尼先生亲自设计,仅设计周期就长达24个月。

2016年年底,阿玛尼艺术公寓开盘,实际销售价高达5万㎡,算是成都当时在售楼盘的“冠军”了。

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