俊发盛唐城三期长安郡G1地块过规 拟建4栋高层住宅

4月10日,俊发盛唐城三期长安郡G1地块进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示,G1地块东南侧为盘龙13号路(路宽20米,为城市支路)、西南侧为盘龙169号路(路宽20米,为城市支路)。G1地块位于项目内侧东北方向,距离穿金路直线距离约200米,距离北辰大道直线距离约500米,用地内规划打造4栋高层住宅及1栋公建用房。

俊发盛唐城三期长安郡G1地块鸟瞰图

俊发盛唐城三期长安郡G1地块鸟瞰图

据公示,盛唐城G1地块的申报单位为云南凯华房地产有限公司,项目性质为住宅。地块净用地面积约36.38亩,地上建筑面积151734.07平米,地下建筑面积56535.5平米。地块的容积率为6.20,建筑密度为21.97%,绿地率为40.03%,共规划打造4栋26层-43层的高层和超高层住宅,以及1栋2层的公建用房。

俊发盛唐城三期长安郡G1地块总平面图

俊发盛唐城三期长安郡G1地块总平面图

其中1#楼总高43层,建筑高度125.5米,2#楼总高26层,建筑高度76米,3#楼、4#楼总高均为42层,建筑高度均为123.1米。

1#楼首层规划了建面448.27平米的养老用房,2#楼首层规划了建面932.54平米的生鲜超市,两栋住宅之间规划了大片体育活动场地,为业主锻炼身体提供了宽阔场所。

3#楼首层规划了建面151.75平米的社区卫生服务用房,还规划了社区文化活动场所和社区用房。4#楼1—2层规划了物管用房,5#楼规划为一栋总高2层的垃圾房及公厕。从总平面图上可以看到,楼栋错开排列,相隔较远,保证低楼层也可享受充足光照。此外,整个社区规划了大片绿化面积,居住环境舒适。

俊发盛唐城三期长安郡G1地块区位图

俊发盛唐城三期长安郡G1地块区位图

作为世博片区核心地块的大盘项目,俊发盛唐城紧邻二环三环,周边都是成熟小区,配套集中,交通便捷,地理位置十分优越。此次,三期长安郡G1地块过规的超高层住宅体量较大,世博片区将新增规模不小的住宅供应。

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