上海世茂16亿再获双凤村173亩宅地 两天累积拿地227亩

继昨日以8.16亿摘得巫家坝片区54亩土地后,上海世茂今天又在官渡区拿下了百余亩土地。今日下午,官渡区日新路以南双凤二组3宗约173亩地现场挂牌交易。土地由上海世茂旗下云南万誉房地产开发有限公司底价斩获,成交金额约16亿。意味着上海世茂在昆又落一子,连续两天在昆拿地后,上海世茂总获土地面积约达227亩,拿地金额达24亿。

官渡区双凤村今日出让地块信息

官渡区双凤村今日出让地块信息

今日交易地块编号为KCGD2019-1-A9-1、KCGD2019-1-A10-1、KCGD2019-1-A11-1,土地位于官南大道以东、小街片区以南、南小路两侧。出让面积约173.42亩,交易起价约16.08亿。地块容积3.86-4.99,最大可建面积约50.7万方,土地单价约927万元/亩,楼面价约2786-3602元/平米。

根据出让文件,双凤村这批土地的竞得者还须在A11地块内建设132888.22平方米的回迁安置房,以签订土地出让合同起2年内作为竣工交付期限。同时,还要配建31116.76平方米的道路;承担双凤社区太平寺重修维护工程,建筑面积2419.15平方米;配建3850平方米的肉菜市场;配建1184平方米的社区服务中心用房;配建450平方米的社区卫生服务中心。

上海世茂今日竞得双凤村地块大致位置

上海世茂今日竞得双凤村地块大致位置

双凤村土地最终底价成交,成交金额16.08亿,拿地公司为云南万誉房地产开发有限公司。工商资料显示,云南万誉地产为原来的双凤村城改项目一级开发主体昆明比邦房地产旗下公司。万誉地产公司股权在今年3月发生变更后,公司股东变更为自然人向明雷和上海世茂旗下的成都峰汇圣企业管理有限公司。上海世茂在其中持股51%,为大股东。

随着今日拿地,上海世茂昆明再落一子。就在昨日,上海世茂以8.16亿元竞得巫家坝片区约54亩地。加上今日斩获的双凤村土地,上海世茂光在两天时间里就斩获土地约227亩,拿地金额约24.23亿元。从位置来看,上海世茂这两次所获地块都处于巫家坝板块。虽首次进军昆明却来势汹汹,也足见上海世茂欲在昆明强势开发的决心。

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