绿地东海岸综合评测:位置好配套全 交房即享地铁便利

绿地东海岸位于环湖东路与春融街交汇处,原本是属于颐岭置业开发的龙斗壹号项目,今年1月份,绿地集团宣布正式控股颐岭置业全面负责项目的开发及运营,项目改名为绿地东海岸。项目总占地有716亩,计划分五期开发,现在项目一期已全面交付,二期共计7栋高层住宅楼已经全面封顶,从小编实地踩盘来看,项目工地大多数楼栋也都基本上建到了20层以上,工程进度非常迅速。

绿地东海岸营销中心实景图

绿地东海岸营销中心实景图

绿地东海岸刚好处在呈贡老城与新城的接驳处,区位条件可以说非常优越,而且项目的各种配套条件也可圈可点。作为目前呈贡老城区内唯一在售的楼盘,不管是对于周边的刚需客户,还是想要投资的客户都是一个不错的选择。

今天小编就带你一起来综合扒一扒绿地东海岸

地段交通:4星

绿地东海岸所在的呈贡老城,距离呈贡新区的昆明市政府3公里,周边螺蛳湾商圈、斗南花花世界都能辐射,而且还靠近滇池东岸的优质水域区,算得上是昆明稀有的“看海”住宅,地段和生态条件非常优越,不过因为处在呈贡老城的核心区,附近分布着较多呈贡老城的自建住宅,集市也特别多,目前来看外部环境稍显杂乱。

绿地东海岸区位图

小编踩盘时,有置业顾问介绍说绿地东海岸属于双地铁物业,能够享受地铁1号线和4号线的便利交通,其实从项目实际踩盘来看,目前已经开通的地铁一号线与项目大概有2公里的距离,想要直达还是比较困难需要公交等换乘工具。

不过地铁4号线离项目是真的近,4号线龙街、乌龙站两个站就在项目两侧,不到600米的距离步行就能直达,根据最新消息,4号线将于2020年6月全线通车,而楼盘是2019年年底交房,交房后不久就能享受地铁便利。目前,项目周边可搭乘219路,222路,250路,c5路,c7路,d34路,k32路,z29路通往主城区及呈贡新城。

周边配套:5星

绿地东海岸位于呈贡老城区内,相比昆明其他新区开发的项目而言,配套可以说是相当成熟的,教育、医疗、商业等基本面面俱到。

绿地东海岸门口的昆明师专附小呈贡海岸城分校已经开学。此前有消息称,买了房子就能上学,不过据小编实地了解此学校部分是公立学位,部分是私立学位,具体是怎么分配的不太清楚。除了师专附小,项目周边还有中华小学本部、龙街小学、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学等教育资源。

商业配套方面,楼盘自身建有商业区,小区门口的龙斗壹号购物公园2018年已开业,有沃尔玛,还有各种餐饮娱乐商家已进驻,加上周边都是些集市,生活还是挺方便的。医疗方面,绿地东海岸周边有城东医院,还可以享延安医院呈贡新区分院、昆明医科大学第一附属医院等呈贡新区的医疗配套。

龙斗壹号购物公园

龙斗壹号购物公园

样板间户型:4星

目前,绿地东海岸共开放了经典三房设计的A7户型和精工四房设计的A6户型两个样板间。

样板间户型图

样板间户型图

A6户型四室两厅一厨双卫,采用约4.3米客厅开间及双阳台设计,客餐厅一体彰显大气人居。另外,主卧配置凸窗并带独立卫生间、居家方便非常方便,不足之处是有一个暗卫;A7户型三房两厅一厨双卫,格局方正,厨房U型设计比较宽敞,主卧带卫生间,最大亮点是次卧外的阳台面积超大,可外搭一个茶室或者书房。

样板间实景图

样板间实景图

综合来看,绿地东海岸真的是非常适合呈贡老城的刚需一族,毕竟周边也没其他楼盘可选,而且配套非常不错,可以上小学也是非常难得的;对于投资客户来说12000元/平米的均价,如果能买到“看海”房,也是超值的选择。

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