德润香山府综合评测:二环边唯一的城市坡地洋房

德润香山府是近期昆明关注度极高的楼盘,原因主要有三点:一是二环边的主城区位优势非常突出,二是项目并没有和其他楼盘“扎堆”,而是选址选在了北二环边的核桃箐,也就是大家熟知的“龙脉”长虫山山麓上,背靠长虫山3600亩原生态林海,置身巨型天然氧吧,拥有无可复制的生态与景观资源;第三点是产品,德润地产的“府系”高端产品落地,成为长虫山唯一的纯正坡地洋房。据介绍,本次推出北地块的2栋洋房,均为123平米产品。

德润香山府效果图

德润香山府效果图

德润香山府占地面积240亩,总建筑面积22万方,依托长虫山原生坡地的自然肌理整体规划了20栋8层电梯洋房,清一色的南北通透、1梯2户,是长虫山片区唯一的纯正坡地洋房。项目的容积率低至1.6,绿化率高达46%,邀请知名设计机构上海水石精心设计打造了小区园林景观,项目内外皆是满眼绿意,居住舒适度极高。

项目首开的房源来自于北地块17#楼和18#楼,而北地块位于整个项目较高位置,前方无遮挡,视野开阔,采光和日照上佳,高居长虫山森林旁,站位昆明主城中轴上风位置,享有独特的人文自然景观。

德润香山府123平米洋房户型



德润香山府123平米洋房户型

首批推出的123平米户型,双阳台设计,最大化拓展可用空间,动静分区、干湿分离的设计符合生活动线,日常起居更舒适方便。主卧、客厅、大观景阳台朝南向,采光充足。户型方正规整,南北通透、功能完善,作为改善住房堪称完美。

 德润香山府区位图

德润香山府区位图

北市区是昆明市教育资源比较集中的片区,云集了全龄段的教育平台,除了项目自身配套的18班小学,周边还环绕云大幼儿园、财经大学幼儿园、昆明市第二幼儿园、金康园实验小学、武城小学、昆八中、云南警官学院(北院)、云南财经大学等多所学校,教育资源优质。

项目在南地块和北地块都建有生鲜超市、老年服务站、社区服务中心和文化活动场所,在南地块还规划了一个约258平米的社区卫生服务站,基本能解决业主的日常生活所需。此外,项目车程10分钟可到达实力壹方城花千集、2万方的家乐福超市龙泉路店(在建)、同德商圈、欣都龙城商圈,多维度丰富业主消费体验。

德润香山府自身配套的社区医院能妥善解决业主日常生活中的小病小痛,半径3公里范围内分布着甘美国际医院、昆明市妇幼保健院、云大医院和红十字会医院等多家三甲医院,车程15分钟均可到达,就医十分方便。

目前,德润香山府已在同德昆明广场和柏联广场设置了城市展厅,更多项目信息欢迎莅临品鉴。

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