昆明最高建筑才开工已“缩水” 最终高度确定为428米

2018年4月27日,位于巫家坝的昆明绿地东南亚中心举行启动仪式,这幢全云南都高度关注的昆明第一建筑也正式公布了规划高度——458米,昆明绿地东南亚中心也因此超越在建的恒隆广场春之眼,成为昆明最高建筑。

 昆明绿地东南亚中心高度缩水到428米

巫家坝绿地东南亚中心的高度最终确定为428米,仍是目前昆明最高

但时隔将近一年后,根据昆明电视台3月14日的报道,去年就已开工建设的昆明绿地东南亚中心,在与民航西南空管局协商沟通后,最终确定的建筑高度是428米,而不是当初公布的458米。这也就是说,这幢昆明最高建设刚刚才开始建设,但高度已经“缩水”了30米,不过428米的高度仍旧是昆明最高。有意思的是,其实昆明绿地东南亚中心最早对外宣布的高度就是428米,但在去年4月27日举行的启动奠基仪式上,公开的高度却是458米,没想到一年之后,建筑高度又改了回去。

即使是428米,昆明绿地东南亚中心仍旧是目前当之无愧的第一高度,但在上个月进行的昆明土地推介会上,同处巫家坝的一宗土地对外公布的限高条件是不低于400米,不高于600米。从这个规划条件看,此地块也将建设一幢不低于400米的摩天大楼,很有可能超过只有400米出头的绿地中心,成为新的昆明最高建筑。不过这块摆明要建摩天大楼的土地还在推介阶段,是否有企业愿意拿地开发还是未知数。从目前国内经济形势和房地产市场行情看,房企开发摩天大厦的热情已经开始降温。

2018年4月27日的启动仪式上,绿地东南亚中心的高度是458米

2018年4月27日,绿地巫家坝总部基地奠基仪式上公布的建筑高度是458米

即使这宗巫家坝地块如愿出让,从昆明绿地东南亚中心的高度反复变化的经历看,由于同属于超过400米的超高建筑,势必也要取得空管部门的同意,既然绿地中心的高度被未能达到宣传的458米,未来新的建筑能否超越428米的高度,还不得而知。

如果绿地东南亚中心昆明第一高楼的地位不保,将是昆明又一幢还在建设当中就被失去“第一”桂冠的建筑。最近10多年,昆明最高建筑的荣誉都是在建设阶段就已不保,从昆钢大厦到同德广场,从万达双塔到恒隆广场,这些摩天大厦都是在规划时戴上了昆明第一高楼的“帽子”,但在开工建设后,就被新项目在规划高度上超过。不知绿地巫家坝总部基地(东南亚中心)的昆明第一高楼地位,能否一直保持到最终建成。

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