昆明房价继续上涨且涨幅扩大 大理房价涨幅居高不下

3月15日,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅和二手房销售价格变动情况统计数据,数据显示,今年2月昆明新建商品住宅价格和二手房价格继续上涨,且同环比涨幅较1月份都有所扩大。

过去一年昆明新房价格同环比涨幅情况

过去一年昆明新房价格同环比涨幅情况

昆明新房已连涨32个月 户型越大房价涨幅越高

按照国家统计局数据,昆明新房价格已连续上涨了32个月,今年2月房价环比上涨了0.8%,涨幅较前一个月的0.6%有小幅上涨;同比上涨了16.5%,涨幅较1月份的15.7%也是有所扩大。

西南四省(市)的其他三个城市中,今年2月成都房价环比涨了0.5%,同比涨了6.5%;贵阳房价环比涨了0.3%,同比涨了12.6%;重庆房价环比涨幅和贵阳一样,涨了0.3%,同比上涨了9.7%。从数据上来看,2月份昆明的新房房价同环比涨幅在西南四个省会城市中涨幅是最高的。

分面积段来看,2月昆明新房面积在90平米以下的,环比上月上涨了0.5%,同比涨了14.9%;90-144平米段的新房价格环比涨了0.6%,同比涨了15.8%;144平米以上的新房价格环比上涨了1.2%,同比涨了18.3%,总体呈现户型越大,价格涨幅越高的现象。

昆明二手房房价涨幅情况

昆明二手房房价涨幅情况

昆明二手房价格同环比涨幅也扩大

虽然二手房价格的持续上涨时间没有新房时间长,但按照国家统计局的数据,昆明的二手房价格也从2017年3月开始上涨,涨到现在已连续涨了24个月。最新数据显示,2月份昆明二手房价格环比上涨了0.7%,同比涨了15.4%,同环比涨幅较今年1月份都有所上涨。

国内来看,在国家统计局纳入统计的70个大中城市中,2月有9个城市新房价格环比微降,4个城市房价与前一个月持平,57个城市房价较前一个月都有所上涨。房价上涨的城市中,西宁新房价格领涨全国,环比上涨了2.3%,大理和大连房价环比上涨了1.8%,涨幅并列第二。

最近几个月,大理新房房价涨幅高于昆明

最近几个月,大理新房房价涨幅高于昆明

大理新房房价涨幅居高不下,过去一年房价涨幅超2成

值得关注的是,大理新房房价从2017年4月开始持续上涨,已连续上涨了23个月,并且,在昆明房价涨势已逐渐缩小的情况下,大理的房价涨幅依然居高不小,从去年5月份之后,大理新房价格的环比涨幅就没有低于1%,今年1月大理房价还领涨全国,2月份的涨幅也仅次于西宁。

另外,大理房价的同比涨幅也在逐月扩大,截止到2月份房价已同比上涨了21.4%,也就是说过去一年,大理的房价涨幅已超过2成。

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