武汉多个城区步入“二手房时代”

准备在今年出手买房的市民,可能会发现一个新现象,那就是很多区域二手房比新房多、二手房更好买。记者昨日从武汉房地产经纪行业协会获悉,去年江岸、江汉、硚口等区域,住宅交易是二手房唱主角,稳步迈入二手房时代。

该协会统计,2018年,武昌区二手住宅的交易占比,达到了区域住宅交易总量的71.28%,全市最高。江岸、江汉两区的交易比重,也超过了50%。硚口区因较大规模的拆迁改造,其新房交易量较高,但也基本呈现为新房、二手房各占半壁江山的情况,东湖高新区二手房交易比重达到近48%。“二手房时代,对经纪人的职业素养、服务水平等方面要求更高。”协会相关负责人表示,目前武汉房地产经纪人员已超5万人,但专业化程度较低,持证的专业人员还不到3500人,普及率不足7%,远远低于全国平均水准。

为加快推进房地产经纪人员职业化、专业化进程,目前国家试点推行全国房地产经纪专业人员职业资格考试“一年两考”,武汉成功进入全国十个试点城市。据悉,未来3至5年,武汉将逐步全面实行房地产经纪服务合同,由一名全国房地产经纪人或者两名全国房地产经纪人协理实名签名制。

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