天津二手房价格降多涨少

多家专业房地产研究机构最新公布的统计数据显示:本月中旬以来,天津二手房市场成交活跃度有所提升,部分片区二手房挂牌价格有所分化。

近十周以来,天津二手房挂牌均价总体持续小幅下滑。上周各区在售二手房挂牌价中,武清区的挂牌均价比前一周下降1.42%,排在降幅榜单第一位;东丽区下降0.88%,排在第二位;北辰区下跌0.74%,排名第三。同期,部分热门片区的二手房挂牌均价出现上涨。诸葛找房数据监测表明:北辰区瑞景片区的挂牌涨价房源最多,带动挂牌均价提升到23332元平方米;南开区嘉陵道片区的涨价房源数量居次,带动均价提升到29380元平方米;南开区万兴街片区涨价房源数量居第三位,带动均价上涨到37117元平方米。

中原地产专业人士指出,年初以来,本市二手房市场挂牌价与去年同期相比,降多涨少,部分不急于卖房且房屋条件不错的房主上调了挂牌价。从今年热点片区发展看,天津市的地铁线路规划正在向东南区域倾斜,东丽区、河西区的房源受益较多,优质校区附近和地铁沿线的房源成交价格预计保持稳定。

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