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云南白药或重返昆明楼市 正与宝相大健康产业园洽谈合作

云南房网    刘利    2019年01月11日 16:36   我要评论
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根据呈贡区政府的公开信息,刚于上个月进行控详规修改的呈贡宝相大健康产业园,目前正和云南白药集团洽谈合作。若洽谈顺利,云南白药集团将接棒呈贡大健康项目开发,已退出地产开发多年的云南白药将重返昆明楼市。

宝相大健康产业园位于呈贡雨花片区,北至云南白药街,南至博大陆,东至云学路,西至轨道城南终点站,规划面积约3192亩,可用地约1300亩,已获批土地用地指标854.39亩。按照规划,园区的定位为中国健康产业发展示范基地和云南高端健康疗养休闲度假基地,重点发展大健康产业。

呈贡宝相大健康产业园四至范围

呈贡宝相大健康产业园四至范围

项目在12月进行控详规修改后,宝相大健康产业园内的住宅用地被大面积减少,同时大幅增加大健康产业用地,向医疗卫生、生物医药、养生养老等方向进行延伸,以满足大健康产业项目的发展。

据了解,宝相大健康产业园在招商引资过程中,曾有云南白药、启迪公司、华录集团、国药控股等大型企业到园区进行考察,从公开信息看,目前云南白药集团更接近于达成合作。

值得一提的是,云南白药行政总部大楼和云南白药厂其实就在宝相产业园不远处,这对于云南白药操盘宝相园区项目开发也是相当便利的事,同时,云南白药作为云南省大型医药健康企业,利用自身优势介入康养地产开发也是顺理成章的事。

宝相大健康产业园与云南白药集团产业区只有一路之隔

宝相大健康产业园与云南白药集团产业区只有一路之隔

其实,云南白药集团涉足房地产开发早有先例。2006年,云南白药投资组建云南白药置业,主营城市建设投资、房地产开发等业务,负责云南白药集团整体搬迁以及呈贡颐明圆开发。除此之外,2012年底,云南白药旗下的大理置业公司还曾斥资38亿打造大理双溪健康苑,此项目占地约633亩,拟打造成国际高端养生度假基地。但项目仅启动奠基仪式就再无新进展。

2013年,云南白药集团曾将白药置业100%股权以6.46亿元的价格转让给了蓝光集团,呈贡颐明园项目也在此后更名蓝光天娇城,云南白药集团暂时退出了昆明房地产市场,但在时隔5年之后,在宝相大健康产业园的开发方面,云南白药再度流露出浓厚兴趣。虽然宝相大健康产业园与一般的房地产项目有所不同,主要是健康产业开发,涉及生物医药产业、养老养生项目等,但地产业务仍占有相当比重。

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