北京路金刀营村正式启动拆迁 临江临铁大盘即将诞生

列入昆明城中村改造名单10年以后,位于北京路西侧的金刀营终于要开始拆迁了。这是云南房网昨日从盘龙区金辰街道办事处获得的最新消息。

金刀营村位于盘龙区金辰街道管辖范围,北京路与盘龙江之间,北市区金泉汽车广场对面,因为地处昆明城市重点发展区域,早在2008年被昆明市确定为主城区内76个城中村改造项目之一。2010年,随着地铁建设,昆明市轨道交通公司成为金刀营城中村改造土地一级开发主体,但由于种种原因,直到2018年,金刀营的拆迁工作一直没有真正展开。不过,据云南房网了解,去年,金刀营村被列入昆明市三旧连片改造工作计划之后,改造进程明显提速。去年下半年,金刀营区域规划作了调整,出台了拆迁补偿标准,其他前期准备工作也都在积极推进,终于在2019年刚刚开年之时,金刀营村正式启动拆迁。

 金刀营村位于北京路旁比邻地铁2号线,交通便利

 金刀营村位于北京路旁比邻地铁2号线,交通便利

按照规划,金刀营村涉及拆迁改造的面积约499.1亩,净用地面积约332.53亩,拟拆迁面积约85万平方米,涉及集体土地约289亩,拆迁总户数约487户。项目四至范围为东至北京路、南至万源路、西至盘龙江沿河道路,北至金色大道。根据去年10月调整后的规划,金刀营片区未来预计可开发面积将超过百万平方米(含商业),是三环内北京路沿线唯一的大盘。

经营多年的金星汽配城也在金刀营拆迁范围内

经营多年的金星汽配城也在金刀营拆迁范围内

金刀营东接北京路,西临盘龙江,旁边有地铁2号线金星站和北辰站,距离二环快速路只有200米,同德昆明广场欣都龙城、财富中心等商业中心近在咫尺,地理位置可以说相当优越,因此自10年前被列入城中村改造名单后,金刀营就一直是房地产市场关注的焦点。但不可否认的是,由于拆迁的复杂性,昆明越是地理位置优越的城中村,改造难度越大,目前在北京沿线,除金刀营之外,还有马家营、水晶村等城中村的改造也都进展缓慢,而金刀营村改造面积不小,需要拆迁的建筑超过80万平方米,牵扯487个拆迁户,难度也就更大。另外,在金刀营村拆迁范围内,还有经营多年的金星汽配城,进一步增加了拆迁的复杂性。

但据云南房网了解,去年在盘龙区相关机构的推动下,金刀营改造的前期工作取得了很大进展,区域规划方案做出了有利于改造的调整,投资方、改造方也都已到位,这才有了今年正式宣布启动拆迁的举动。不过,参与金刀营城改的相关人士仍对未来面临的困难有着充分估计,这位人士说:改造不可能一蹴而就。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论