阳光城安宁落子第一盘 5.8亿斩获太平新城225亩住宅用地

今日下午,安宁太平新城拍卖三宗住宅用地,土地位于恒大昆海湖项目北侧,地块面积约225亩,交易起价约4.9亿。土地由阳光城旗下昆明阳光城达通房地产开发有限公司以58102万元斩获,溢价率18.6%。阳光城正式进军安宁,在太平新城落子第一盘。

安宁太平新城土地交易结果公示

安宁太平新城土地交易结果公示

太平新城今日交易地块编号为ANCB-2018T003、ANCB-2018T004、ANCB-2018T005,拍卖地块面积约224.7亩,土地性质为城镇住宅用地,地块容积率为2,地块内最大可建面积约30万方。三宗地起价为49002万元,土地单价约218万元/亩,楼面价约1635元/平米。

最终,该宗地由昆明阳光城达通房地产开发有限公司溢价斩获,溢价9100万元,土地成交金额为58102万元,土地单价约258.8万元/亩,楼面价约1938.7元/平米。据查,昆明阳光城达通地产成立于2018年6月,注册资金1000万,由云南阳光城房地产开发有限公司全资控股。

阳光城今日竞得太平新城地块位置

阳光城今日竞得太平新城地块大致位置

阳光城集团是世界500强阳光控股投资,以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务等领域,目前在上海、浙江、广州等全国多个城市都有项目开发。据了解,阳光城在2017年还位列中国房地产开发企业500强第20名。

2019年首月,太平新城就迎来了一家新晋房企。本次拿地这也是阳光城继和保利合作开发经开区翡丽公园项目后,在昆明布局的第二盘。

阳光城今日竞得地块位于太平新城奥特莱斯大道西侧,处于恒大昆海胡项目以北,万辉星城项目对面,地块西面紧邻林海云霄小区。地块距离砂之船奥特莱斯、新昆华医院也仅两公里,位置不错。根据交易文件,该地块须用于房地产经营项目。其中,地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%。

值得一提的是,同样在恒大昆海胡项目旁,去年9月也有百余亩住宅用地遭到哄抢,在当时还创下了溢价一倍成交的成绩。虽然太平新城于2018年10月交易的700余亩土地因无人报名流拍,但从今日交易地块溢价成交来看,也足见房企对太平新城市场的认可。

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