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昆明王家营标准工业厂房建设项目行政审批公示

云南房网       2018年11月08日 09:24   我要评论
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项目名称:昆明王家营标准工业厂房建设项目

项目性质:工业

申报类别:建设工程分期规划核实方案

申报单位:云南宝象物流集团有限公司

规划局审批经办:昆明市规划局经开分局

公示类别:批前公示

公示时间:2018年11月7日至2018年11月15日

公示途径:昆明市规划局官网、昆明城市规划展览馆、经开区管委会大楼、项目现场、“昆明市规划局”微博和“昆明规划建设”微信公众号

项目简介

本项目由云南宝象物流集团有限公司投资建设,位于昆明经开区大冲工业片区III-1-3-2、4、6、7-2号地块,土地证号:云(2018)呈贡区不动产权第0087108号、云(2018)呈贡区不动产权第0087099号、云(2018)呈贡区不动产权第0087083号、云(2018)呈贡区不动产权第0087090号。占地面积322682.8㎡,净用地面积225803.93㎡,总建筑面积281092.53㎡。2011年9月27日取得建设工程规划许可证(建字第530101201100184号),投资主体为云南昆钢现代物流有限公司,因公司名称变更为云南宝象物流集团有限公司, 2018年8月按程序注销原证并换领新的建设工程规划许可证(建字第昆明市201800197号)。

项目于2011年11月开工,目前1-21#主体建筑(263691.93㎡)及相应配套设施已完成建设,其中1-10#、17-21#主体建筑完成消防验收,11-16#主体建筑正在组织验收,预计2019年5月验收 。剩余 22-24#主体建筑(17400.6㎡)未施工完成,预计2019年10月完工,紧邻四周道路、绿化带搭建防护围挡,确保后续施工不影响已建成部分安全使用。

为使项目顺利投产,使国有资产效益最大化,申请对昆明王家营标准工业厂房建设项目进行分期规划核实。其中:一期净用地面积178151.09 ㎡,建筑面积180978.76 ㎡(包含1-10#、17-21#);二期净用地面积35171.44 ㎡,建筑面积82713.17 ㎡(包含11-16#);三期净用地面积12481.4 ㎡,建筑面积17400.6 ㎡(包含22-24# )。现对以上项目分期规划核实方案进行公示。

分期规划核实方案申报指标

一期

净用地面积:178151.09㎡

地上建筑面积:180835.34㎡

地下建筑面积:143.42㎡

容积率:1.02

建筑密度:42.59%

绿地率:19.4%

二期

净用地面积:35171.44㎡

地上建筑面积:63164.43㎡

地下建筑面积:19548.74㎡

容积率:1.80

建筑密度:33.58%

绿地率:16.5%

三期

净用地面积:12481.40㎡

地上建筑面积:17400.60㎡

地下建筑面积:0.00㎡

容积率:1.39

建筑密度:19.22%

绿地率:30.1%

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