又一停工楼盘抱上了巫家坝的“大腿” 云青花园或被接手

继别样幸福城之后,停工多年的云青花园也有可能复活,成为又一个抱上巫家坝片区“大腿”的烂尾盘。最近坊间有传闻称,紧邻巫家坝中央公园,昌宏路东侧的云青花园可能将被某央企下属公司接手。云青花园项目早在2011年3月就已经正式落户,时隔7年,这个看似极为特殊,谁都想不到会停工的“青海省政协老干部昆明疗养小区”,如今或终“柳暗花明又一春”,如果最后得以复活,不得不说得益于巫家坝火热开发的大势,对项目来说,这也是一个不可多得的脱困机遇。

云青花园所处巫家坝大概位置

云青花园所处巫家坝大概位置

云青花园于2012年4月通过行政审批公示,拟落户昆明市官渡区六甲宝象河两侧,开发商为云南青峰房地产开发有限责任公司。根据规划信息,云青花园项目用地位于云南省昆明市官渡区六甲宝象河两侧,东至云溪三组,南至永中路,西至金刚村,北至昌宏路,整个用地成L型,用地被城市规划道路和六甲宝象河自然划分为大小不等的五块用地。项目占地面积297亩,总建筑面积109万平米,容积率3.25,绿地率A42.73%,绿地率B(含运动场)44.06%。

据资料,云青花园将打造成青海省政协老干部疗养小区,给长期在青藏高原做出奉献的离退休老同志创造一个良好的养老环境。随后至2014年8月,该项目的绿化工程设计方案经昆明市官渡区园林绿化局审查并公示,又至2015年3月底,青海省政协老干部昆明疗养小区(云青花园)项目通过了昆明市规划局的规划条件审批。同年4月经云南房网项目地实勘后发现,项目A1、A2地块上的主体建筑工程已经完工并全部封顶了,但还未进行外立面的施工。

云青花园实景图(摄于2015年4月)

云青花园实景图(摄于2015年4月)

早在2015年4月,该项目A1、A2地块就已经主体建筑封顶,而在当时,就出现了项目营销中心临时搭建,且大门紧锁的消息。据当时的置业顾问介绍,项目没有任何宣传资料,也暂未启动认筹对外销售。值得注意的是,项目开发商云南青峰房地产开发有限责任公司也来自青海,为青海兴旺集团旗下子公司,项目总投资26亿元,从2012年5月正式开工至2015年4月,项目进展还相对顺利。

云青花园规划效果图

云青花园规划效果图

但到了2015年6月,云青花园项目却因资金不足爆出了停工危机,2016年1月,项目A1、A2、A4地块过规,随后A1、A2地块先后获得预售许可证,但项目获得预售后并未开盘销售,截至目前仍处于停工状态。由于项目处于开发正热的巫家坝,又紧邻规划的中央公园,地块开发价值相比当初显然已大不相同,如果某央企下属公司接手的消息属实,也有利于整个片区的开发推进。

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热门评论

  • 房网用户

    想了解云青花园最近可靠消息,什么时间能交房啊
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  • 房网用户

    这消息是否可靠
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  • 房网用户

    买了这个烂尾好几年了,小编有什么可靠消息吗?
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