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碧桂园买走盘龙区近一年3成出让土地 6项目同步开发

云南房网    刘利    2018年10月31日 08:28   我要评论
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近日,昆明市国土资源局盘龙分局发布消息,称盘龙国土分局已超额完成2018年土地供应任务。经云南房网粗略统计,近一年时间盘龙区成交土地面积达千亩,成交金额约71亿。其中,拿地最多的企业为碧桂园,碧桂园在盘龙区囊获土地面积近400亩,成为近一年在盘龙区范围内获地最多的赢家。

据不完全统计,盘龙区在去年10月至今年9月期间,通过招拍挂形式交易土地33宗,面积约1097亩,成交金额约71.25亿元。近一年成交地块有白水泥厂、羊肠小村、大波村、虹桥、龙池村、环球阀门厂地块等,拿地公司有碧桂园、万科、俊发、中梁地产、大华集团、远洋、佳湖地产等几家。

碧桂园近一年在盘龙区斩获地块信息

碧桂园近一年在盘龙区斩获地块信息

从拿地企业来看,在盘龙区收获土地最多的当属碧桂园。粗略统计,碧桂园近一年在盘龙区囊获396亩,交易金额约17.48亿。去年11月,盘龙区供应了茨坝街道出让4宗约112亩土地,地块位于龙泉路原白水泥厂。地块建设项目为碧桂园御龙半山,目前项目已经进入销售阶段,主打低密住宅。

今年2月,盘龙区金辰街道出让羊肠小村8宗约284亩地,土地位于北京路和铂金大道交叉口处,为原天宇时代广场项目。碧桂园斩获地块项目名为碧桂园北城映象,项目现已入市。据悉,碧桂园北城映象近期还将推两栋住宅,户型面积约74-117平米。

 碧桂园北城映象营销中心

 碧桂园北城映象营销中心

从拿地情况也可以发现,在碧桂园昆明项目中,有近一半的楼盘分布于盘龙区。从最早的碧桂园凤凰湾到碧桂园·KCC·云南映象、碧桂园璟台碧桂园星荟碧桂园昆明中心。随着开发版图扩大,碧桂园项目现已延伸至五华区、西山区。据悉,碧桂园还将在西北新城开发新项目---春城映象。

除碧桂园在盘龙区收获颇丰外,盘龙区近一年也迎来了不少新面孔。中梁地产去年底斩获盘龙区清水河村52亩宅地,用于打造中梁首府,项目现已入市销售。远洋地产斩获环球阀门厂47亩地,其昆明首个住宅产品---远洋青云府现已亮相。大华集团控股的亚德地产斩获虹桥村、龙池村113亩地,意味着大华集团东白河项目正式落地。

此外,万科近一年也在盘龙区落子新盘,先后斩获金域水岸、白沙润园三期项目用地,两个项目皆已入市推售。随着盘龙区千亩土地在近一年完成交易,区域新项目也逐步亮相。本月底,盘龙区还有近百亩土地要进行交易,分别位于东华、青云街道,碧桂园是否还会持续在盘龙区一家独大的开发势头,很快就会见分晓。

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