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招商雍景湾18年秋季踩盘销售篇:洋房均价16000元

云南房网    万国玉    2018年10月29日 16:31   我要评论
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招商雍景湾位于官渡区环湖东路湖滨生态城福保半岛滇池国际会展中心对面,项目类型有别墅、洋房和公寓。目前在售项目为洋房和别墅,洋房15000—17000元/平米,面积118—163平方米;别墅13000—14000元/米方米,面积203—334平方米,有联排和叠拼两种,叠拼又有上叠和下叠两类。据悉,由于年前限价,所以房价与去年秋季相比每平米约下降了1500元。

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招商雍景湾规划图

招商雍景湾规划图

招商雍景湾占地216亩,总建筑面积约28.6万方,共907户,容积率1.05,绿地率超40%,楼间距12—18米,车位配比1:1.6,规划建设有洋房、别墅和公寓等产品。洋房均为8层,单层楼高3米,主要为1梯2户设计,大平层1梯1户设计;别墅不带电梯,若业主有需要可自行改造安装。项目规划建设生活超市,解决居民日常生活购物需求,在项目开发完成后,售楼部也将改建为会所,具体规划目前尚未公布。

招商雍景湾整个项目分为两期开发,一期和二期的面积差不多,中间有一条景观大道隔开,一期已售罄,二期最近一次开盘时9月23日,目前已卖了三分之一,预计下个月还将再次开盘,届时,二期预计将只剩50%的房源。项目的所有房源均为毛坯房,一期大部分房源已交付业主,少部分业主已装修完毕入住,二期预计于2019年12月15日交房。

招商雍景湾区位图

招商雍景湾区位图

由于年前限价,招商雍景湾目前的房价比较低,洋房均价16000元/平方米,别墅均价14000元/平方米,换句话说就是300万左右即可在此入手一套小别墅,无论是自己居住还是投资都十分划算。在踩盘当日,小编看到市民三五个人结伴到售楼部了解情况,现场还有一位老大爷在办理购房手续。置业顾问介绍道,由于项目比较优质,价格也比较低,所以从二期开始开发商就未做过多的宣传,但每天依旧有人结伴到售楼部看房,确实是酒香不怕巷子深。

招商雍景湾售楼部实景图

招商雍景湾售楼部实景图

据置业顾问介绍,一期早已建完交付,二期目前小部分房源已经封顶,按期交付问题不大。小编在项目现场也看到个别房源的外观已清晰可见,几个工人师傅正在拆除房源旁的防护架,项目的整体进度还是比较可观的。

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