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凤凰雅苑无任何合法手续仍在卖房 均价5800元左右

都市时报       2018年10月12日 08:48   我要评论
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凤凰雅苑项目尚未取得土地、商品房开发及商品房预售许可的任何合法审批文件,提醒市民慎重对待该项目的销售信息和销售行为,避免因此产生经济纠纷和遭受不必要的经济损失。”10日,昆明市官渡区住房和城乡建设局、官渡区城管局、官渡区金马街道办事处联合发布通告称。

销售人员

均价5800元/平方米左右

凤凰雅苑坐落于官渡区金马街道办事处方旺社区大羊村,是由云南恒沃房地产开发有限公司打造的住宅社区,项目占地百余亩,总建筑面积43万平方米。

昨日,记者来到凤凰雅苑(又称星愿小镇),看到该楼盘的10多栋住宅已经建好,而且一部分房屋已经有人入住。记者从项目接待中心了解到,目前该项目仍在对外销售。项目的宣传单和户型图上的名称均为“星愿小镇”。销售人员称:“凤凰雅苑和星愿小镇是同一个项目,都备过案了。”

该销售人员介绍,凤凰雅苑是城中村改造项目,其中1-5栋为回迁房,6-11栋为销售商品房,一共有1000多套房,目前还有40多套房源未售出,房屋销售均价为5800元/平方米左右,不支持贷款,购房者必须全额付款。“我们这个项目之前因为一些原因停工了一段时间,和相关部门协调后今年7月开始对外销售,但现在公司还在补交拿土地的费用,所以还没有拿到土地证,也就没有办理预售证,但在明年12月之前公司就会把欠的费用补齐,业主也就可以办理房产证了。”该销售人员说。

购房者

买来自己住 不是很关心房产证

“我们家是2016年买的房子,当时的房价是每平方米4000多元,全款付了40多万元。房产证我们也不知道能不能办下来,开发商也没有和我们说过这个事情,我们主要是买来自己住也不打算卖出去,所以不是很关心房产证的问题。如果要买来投资的话,还是要慎重考虑一下。”凤凰雅苑业主李女士表示,“附近也有学校,就是不知道能不能上。关于日常的生活购物,附近的超市基本可以满足。”

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