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仁和佳业地产拟转让90%股权 弥勒寺城改项目或再次易主

云南房网    赵以仙    2018年10月11日 15:35   我要评论
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日前,云南产权交易所发布了《云南仁和佳业房地产开发有限公司90%股权项目信息预披露》,拟对仁和佳业地产90%股权挂牌转让。查询得知,仁和佳业地产是弥勒寺城中村改造主体,该公司2012年就启动了弥勒寺城改建设,但因拆迁困难,致使项目延宕多年不得开发。2016年8月,云南城投集团收购了仁和佳业地产90%股权,弥勒寺城改项目顺理成章归至城投集团麾下,但两年后的现在,云南城投集团所持有的90%股权又将转让,意味着弥勒寺城改项目或再次易主。

云南仁和佳业地产90%股权项目信息预披露

云南仁和佳业地产90%股权项目信息预披露

根据预披露信息,云南仁和佳业地产注册资本为10000万元,目前共有两个股东,一个是城投集团旗下景洪市城市投资开发有限公司(下称“景洪城投”),持有9000元股本,为控股股东;另一个是云南三石实业有限公司(下称“三石实业”),持有1000万股本。本次拟转让的90%股权,即为景洪城投持有的90%的股权。

此次股权转让如果成交,意味着弥勒寺城改项目将再次易主。弥勒寺城改项目位于环城西路与西坝路交汇处,是昆明一环内的城中村改造项目,地段位置较好。该项目2012年8月便已启动前期建设,2015月4月份,仁和佳业地产竞得弥勒寺城改A2地块土地,占地面积11.47亩,用于回迁安置房建设。彼时该项目的推广名为“乐佳苑”,开发方——仁和佳业地产则是三石实业的全资子公司。

弥勒寺城改项目A1地块和A2地块位置图

弥勒寺城改项目A1地块和A2地块位置图

仁和佳业地产竞得A2地块后,弥勒寺城改项目的推进并不大。2016年8月,景洪城投出资9000万元,收购了仁和佳业地产90%股权,成为其控股股东,而景洪城投则为云南城投集团旗下控股公司。随着股权的变更,弥勒寺城改项目也就顺理成章的纳入了云南城投集团旗下。

城投集团控股仁和佳业地产后,仁和佳业地产又于2017年8月4日通过竞拍,获得了弥勒寺城改项目25.66亩商住混合用地,为A1地块,土地成交价为2.54亿元。此次拿地后,业内人士均猜想云南城投集团出马,弥勒寺城改项目将迎来实质性进展,不料拿地至今一年,弥勒寺城改项目依然进展不大,如今又再次面临易主局面。

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