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昆钢本部计划明年启动搬迁 俊发和招商蛇口抢占先机

云南房网    严加琴    2018年10月10日 08:25   我要评论
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作为安宁市区重量级的工业基地,昆钢本部搬迁一直是众人关心的焦点,最新消息显示,昆钢本部计划明年启动搬迁,2021年内完成搬迁。随着安宁城市建设与地产开发的热度提升,昆钢搬迁后腾出的上万亩土地将成为开发商眼中的“香饽饽”。

近日,安宁市政府官网发布消息称,为进一步做好昆钢本部搬迁转型规划工作,通过“腾笼换鸟”,优化钢铁产业布局,9月29日召开了昆钢产业转型发展领导小组会议。会上昆钢集团表示,在土地手续以及环评等相关合规性手续办理完成的前提下,力争2019年上半年启动昆钢本部搬迁项目,于2021年上半年内完成。

昆钢产业转型发展领导小组会议

昆钢产业转型发展领导小组会议(图片源于安宁政府网站)

昆钢本部位于昆明市下属的安宁市金方街道办事处,毗邻安宁市主城区,生产区面积约10095亩,规模庞大。根据昆钢公司介绍,昆钢实施本部搬迁后,一方面,将把草铺昆钢新区建设成为钢铁智能制造基地。

另一方面,将把腾退出来的1万亩土地及邻近安宁的1万亩土地统一打造成以“工业旅游+文化创意+大健康”为主题的万亩千亿产业园,实施昆钢本部钢铁产能环保搬迁,还将彻底消除现有钢铁生产对周边地区带来的粉尘、噪音等污染,改善安宁主城区的生态环境,大幅度提升安宁主城区人居环境。

事实上,大约在2007年左右,昆钢本部就传出了要搬迁至安宁草铺的消息,但是昆钢本部搬迁涉及众多环节,仅从土地的整体开发和新厂区项目建设来讲,就并非易事,这也导致了昆钢本部说了多年的搬迁,至今都没有启动。

不过,随着安宁房地产的不断升温,占地近万亩的昆钢老厂搬迁后原地避免不了会进行房地产方面开发,且开发规模巨大,势必会成为开发商眼中一块巨大的“肥肉”,俊发集团和招商局集团也早早的抢占了先机,和昆钢签下了战略合作协议,协助昆钢本部的搬迁改造工作。

昆钢本部生产区

昆钢本部生产区

今年4月,昆钢与央企招商局集团签订全面战略合作协议,根据协议,双方将共同在城市与园区、金融服务、物流商贸、“一带一路”、大健康等领域系列相关产业进行深度开发与建设,投资总额预计将超过1800亿元。合作的其中一项内容,就是招商局集团将在昆钢旧厂区升级改造项目上斥资1000亿,在昆钢本部搬迁腾退约1万亩土地基础上,联合推动相邻区域土地的统一规划整体开发,积极推进工业遗址、文化创意、休闲旅游、大健康、商住开发及智慧城市建设等系列项目。

从双方的合作内容来看,由于前期投资金额巨大,昆钢本部搬迁后,招商局集团很可能会成为昆钢原址片区最大的开发企业。

除了招商局集团外,昆钢还和俊发有所合作。2017年12月6日,俊发集团与昆钢签署了战略合作协议,双方将在建筑材料采购、城镇土地开发、房地产建设等领域开展全方位战略合作,外界对于这个合作消息,也是各方揣测,毕竟昆明2个大型本土企业开始合作,总会想到没那么简单。

值得一提的是,安宁近两年的房地产市场开发火热,已有保利、碧桂园、中梁、华熙国际、中南建设等多家品牌企业进驻,手握上万亩土地的昆钢也必定会成为众多开发商争抢合作的对象。

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