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投资千条路,社区现铺有“金”无险

云南房网       2018年09月28日 17:00   我要评论
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投资的门道有迹可循,但对于手中有闲钱的人来说,理财产品的性价比却各不相同。存在银行的钱赶不上物价上升的速度,取钱时那是大把的辛酸泪;股海诡测,没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海,p2p理财平台水深不见底,血汗钱随时有可能被卷跑……多少想要创富的人在还没有驾驭金钱之前,就已成为金钱的奴隶,赚钱有多难?与其把钱提心吊胆地放在陷阱里,不如买一旺铺一劳永逸,省心省力风险小,安心就能把钱赚。

保利大家

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但就买商铺而言,该买期铺还是现铺呢?众所周知,期铺的价格一般低于现铺,不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理,但你不知道的,却是期铺背后可能隐藏的长久忧患。

期铺对于投资者来说风险更高

为了更快的回笼资金,多数开发商取得预售证就开始卖铺位,而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。从期铺到现铺,交铺时间不确定,一般需等待长达1年半至2年甚至更长的时间。这就意味着,从签了合同到交铺的这段时间内投资者不仅毫无收益,更要背负偿还贷款的压力。

期铺的区域发展利好不确定性更高

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长,导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择,这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多,原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更,而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

然而,与社区期铺对比,社区现铺的资金安全性更高,商业“钱”途也更加明朗,未来的租金收益也有了相应保障,是当下投资商铺产品的不二之选。

保利大家已营业社区商铺

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全部实景呈现,资本安全有保障

现铺以实体呈现,商铺方位、建筑品质、空间大小,看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握,投资安全有保障。保利大家社区现铺,实用格局,出租更灵活,适合多种业态经营使用,看得见的铺位,让租客一目了然。

价值一目了然,未来收益有把握

对于投资客来说,现铺可以真真切切地看到周边配套,地段价值、客流情况及区域利好等,影响商铺未来收益的因素能够一目了然,迅速做出决策。保利大家社区现铺,项目自营的生鲜供销社和保利大食堂两大引擎助力,催化社区商铺成熟,稳定客源。无缝接驳地铁4/7号线,周边多条城市主干道环绕,项目自身3500户常驻消费群体,周边社区云集,近17万的庞大客流必然会带来磅礴的消费力,财富潮涌之势锐不可当!

保利大家区位示意图

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快速盘活资产,让资金良性循环

商铺作为固定资产,可在必要时办理抵押贷款,盘活资金。相对期铺来说,以现铺办理抵押贷款时,由于已经现铺呈现,拿到产权证和国土证的时间比期铺更短,缩短了盘活资产的周期,实现了投资让钱生钱的良性循环!保利大家社区现铺,主动降低业主投资风险,全现铺呈现,即买即收益!抢占最后的财富商机,席位有限,商机无限!

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