砸钱6亿升级产品 俊发到底图什么?

最近,俊发生态半岛的业主突然接到俊发通知,要对生态半岛产品进行全面升级,颇感意外的业主一开始以为升级产品需要单独掏钱,但事后得知,此次产品升级由俊发出资,并不会增加业主的任何费用。

据了解,俊发地产针对生态半岛项目的这次产品升级,涉及建筑外观、室内装修、地下车库以及景观,基本是对生态半岛产品从外观到内部品质的全方位提升。而更令人意外的是,俊发地产此次产品升级不单是针对尚未售出的新房源,更包括生态半岛早已售出的3000套住宅。正因为规模庞大,所以俊发此次升级将花费6亿之巨。

6亿是什么概念?按相关机构统计的昆明8月商品住宅不到13000元的均价计算,相当于要卖掉4万6千多平方米的房子,如果每套房子算100平方,那么这次俊发升级生态半岛的产品所花的代价,可以买下460多套新房!

升级代价如此之大,生态半岛的变化将具体体现在哪些地方呢?据俊发地产相关人士介绍,这次升级包括了室内、建筑、地下车库、景观等四大方面,将最大程度上弥补了传统装修中存在的不足,特别是对细节的提升用了很多的心思。

 俊发生态半岛

从已经公开的资料看,生态半岛的装修升级的确可圈可点,在室内增加了玄关挂衣、开放鞋架、杂物抽、各尺寸高度活动台板、换季收纳、杂物抽屉、整装穿衣镜面、置物台、钥匙挂钩、柜底通气孔、场景灯带等,许多人性化的细节设计,虽然看起来不起眼但都非常的实用。

 俊发生态半岛

除了内部装修,生态半岛外部空间与公共设施也有很大提升,进一步丰富全龄儿童活动场所、户外健身系统外,还在社区大草坪活动空间增加了场景雕塑,儿童活动区增加了功能性雕塑,另外在活动区增加了音响,提高了整个小区公共环境质量。

 俊发生态半岛

建筑外观也是这次产品升级中变化较大的地方,在俊发提供的升级设计效果图上,原来稍显单调的建筑外立面,升级后不仅色彩更加丰富,造型上也有变化,显得更具现代感和品质感。

从各方面看,升级之后的俊发生态半岛,品质有了非常明显的提高。可是俊发花费如此大的力气提升产品品质,到底是图什么呢?

是生态半岛的房子不好卖吗?显然不是。俊发生态半岛地处昆明目前的置业热点区域——南市区滇池边,无论是区位还是产品,都相当受欢迎,在今年前8个月的销售排行榜上,俊发生态半岛多个项目位居前列。

 河畔俊园效果图

河畔俊园效果图

是业主有意见吗?当然也不是。俊发生态半岛的多个项目基本属于俊发旗下的高端产品线,从设计水准到建筑品质都位居昆明前列,业主满意度很高。良好的销售状况也证明生态半岛项目在市场上有着良好口碑。

既然一无销售压力二没有业主不满,俊发为什么如此大动干戈为项目整体升级呢?其实,为已售项目甚至已入住项目进行升级,对俊发而言已经不是第一次,从当年为翠湖俊园增加景观,到后来滨江俊园七彩俊园的装修提升,俊发都有过类似举动,只不过这次对生态半岛的升级规模更大。

 俊发“心行动”

俊发“心行动”

另外,从俊发今年来的一些列企业举动看,为项目升级也在预料当中。今年,是俊发地产成立20周年,公司将服务与产品提升作为俊发20年的重要纪念活动,在这次升级生态半岛产品之前,俊发早已对物管进行大范围升级,许多小区的门禁、消防、停车等系统,都有全新改造,而且与时俱进地引入智能管理系统。生态半岛是俊发项目比较密集的片区,集中了滇池ONE海东俊园滇池俊府河畔俊园等多个项目,而且大多定位高端,代表俊发一线产品,俊发斥巨资进行产品提升,除了回馈业主,也是俊发20年品牌形象和企业实力展示的一部分。

 俊发生态半岛

成立20年的俊发地产不仅是云南最大的房地产企业,而且综合实力已经进入全国50强,正在逐渐转变为一家全国性开发商。俊发对代表性项目投入巨额费用进行品质提升,意味着正在走向全国的俊发,对产品、客户满意度、品牌影响力和企业担当的社会责任有了更高的要求。

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