远洋地产3.43亿斩获环球阀门厂47亩地 在昆落子第二盘

今日下午,盘龙区青云街道有1宗商住混合用地进行现场挂牌交易,土地由远洋地产旗下的昆明吉兴达房地产开发有限公司斩获,成交金额约3.4亿元。成交地块属昆明原环球阀门厂用地,面积约47亩,土地单价约731万元/亩,楼面价约2741元/平米。随着此次拿地,远洋地产在昆明的第二个项目正式落地穿金路,同时也意味着远洋地产昆明住宅1号作品落子北市区。

青云街道成交地块信息

青云街道成交地块信息

远洋地产今日斩获地块编号为KCPL2018-6-A1,面积31313.06平米(约47亩),土地性质为城镇住宅用地、零售商业、批发 市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。地块容积率>1且≤4,成交价为34335.07万元,土地单价约731万元/亩,楼面价约2741元/平米。以4的容积率计算,地块最大可建面积约12.53万方。

该宗地位于盘龙区重要城市干道穿金路旁,属于原环球阀门厂用地。根据文件要求,竞得者需在地块内建设套内面积7648.25平方米的回迁安置房,与商品房建设标准一致。

远洋地产今日斩获地块位置

远洋地产今日斩获地块位置

同时,还要配建2353.44平方米的公共绿地;配建740.88平方米的公共道路;配建不少于1200平方米的老年服务站;配建不少于90平方米的垃圾运转站;配建不少于250平方米的社区体育活动场所;配建不少于501平方米的生鲜超市,配建不少于200.4平方米的社区用房,配建不少于100平方米的公共厕所,配建不少于150.3平方米的社区活动用房,配建不少于100.2平方米的社区卫生服务站,建成后无偿移交昆明市盘龙区人民政府。

此外,还要求在KCPL2018-6-A1号地块提供建筑面积不少于4950平方米住宅,用于解决94户项目企业改制的历史遗留问题。   

随着今日顺利拿下土地,远洋地产在昆落子第二盘。据悉,该地块建设项目将是远洋地产在昆明打造的首个住宅作品,继远洋新干线之后远洋地产正式进驻昆明主城北市区,穿金路将在添一个住宅楼盘。而作为远洋地产在昆明建打造的首部作品,远洋新干线位于呈贡大学城片区,是一个集商业、公寓为一体的商业综合体,项目新品也将在不久后入市。

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