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碧桂园璟台商业地块过规 拟打造商业广场及公寓

云南房网    殷欣依    2018年08月09日 16:54   我要评论
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今日,碧桂园璟台的商业地块(备案名:博欣时代商业中心)建设工程规划许可证进行了批前公示。公示显示,该地块用地性质为商业兼容商务用地,净用地面积约57.6亩,拟打造10栋建筑,用于办公和商业。碧桂园璟台南靠虹桥路,北临北沙街,东有东三环,西近虹桥山森林公园,占据了东市区内较为便利的地理位置,自去年年底推出以来较受关注。此次,碧桂园璟台的商业地块过规,意味着项目的商业地块即将启动,东市区的商业资源将再次得到丰富。

碧桂园璟台商业地块总平面图

碧桂园璟台商业地块总平面图

碧桂园璟台位于东三环和虹桥路交汇处,总占地面积约139.7亩,总建筑面积约40万方,共包含A2、A3、A5三个地块。项目距地铁3号线—虹桥站直线距离仅有50米,乘地铁到东风广场需4个站,到长水机场约20分钟,区位条件优良。此次过规的地块为碧桂园璟台的商业项目,据公示,该地块位于盘龙区青云街道办事处虹桥立交西北侧,东临东三环,南临机场高速,北临金色交响小区,东临虹桥公园,项目性质为商务及商业用地,申报单位为云南博欣虹桥房地产开发有限公司。

碧桂园璟台商业地块区位图

碧桂园璟台商业地块区位图

此外,公示显示,碧桂园璟台的商业地块净用地面积约57.6亩,总建筑面积约18.6万方,其中,地上建筑面积约12.9万方,地下建筑面积约5.6万方,地块整体的容积率为3.23,建筑密度为24%,绿地率为22%,共规划打造10栋建筑,楼栋编号为1#-10#。

碧桂园璟台商业地块重要景观效果图

碧桂园璟台商业地块重要景观效果图

总平面图表明,1#栋集商业和办公功能于一体,商业体的楼层总数为3层,办公楼的楼层总数为28层。2#栋-4#栋为办公性质,楼层总数为20-23层。5#栋和6#栋为商业性质,规划打造公寓,楼层总数分别为16层和18层。7#栋-10#栋均规划用作商业,楼层总数为2-4层。同时,项目规划在1#栋、2#栋和10#栋之间形成的区域内打造一个商业广场。

碧桂园璟台择址昆明东市,随着2012年巫家坝机场的搬迁,东市区日益受到市场青睐,近两年,万科、恒大等知名房企相继入驻,使片区的价值逐步提升。此次,碧桂园璟台的商业规划正式公示,标明东市区的商务商业将再次丰富。

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