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上海房产中介采用VR全景技术看房

凤凰网       2018年08月08日 11:33   我要评论
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近日据上海我爱我家房地产经纪有限公司中介透漏,公司APP推荐一款强大功能,采用VR全景技术,将房内全方位空间360度采用摄像进行技术处理,给人一种身临其境的感觉,只要点击房间内某一位置就能360度观看房间任何死角。这一项功能的推出,大大减少了经纪人、客户、小业主的看房时间。其实3D、VR全景,早就运用到了房产、农业、设计、航空等多个领域,但是,运用到房屋中介机构还是头一次,房企可谓之了血本了。

其实早几年,这种看房方式就有中介机构在研究,最后都因为费用高昂和互联网不够普及而告终,但是近日这款强大的功能的推出,可是乐坏了中介机构, 对于中介而言,不再像以前那样靠那种传统服务方式,需要电话来联系业主和客户,然后再实地看房源。有时候还会碰到多家中介机构一起实地看房源的情况,给小业主造成房源枪手的感觉,给中介服务带来约客看房难,精准配房难,虚假房源等各种疑难杂症,甚至经常碰到客户反映中介服务机构制造 虚假房源照片和信息等。现只要摄影师给需要出售的房源做一个360度全景摄像处理,只要有购房者进入官方网站,便可实现网上”实地“看房。和待在房间里感觉一模一样。

于是就有不少网友感叹,这样一来买房决策的时间缩短,是不是短期内增加了客户看房量,增加看房效果和缩短成交周期呢?二手房的市场活跃度瞬间会因为此项功能的推出而出现像2015年到2016年的狂暴交易量呢?从而会推动房价的上涨?这是暴风雨后的彩虹吗?还是为了救市,中介机构推出的底牌?

我觉得,不会对二手房市场房价带来极大的上涨影响,为什么这么说?首先,技术的提高是为了更方便服务于大众,这样会淘汰一批小中介、黑中介、不规范中介,减少中介机构的人员,推动人员减少,市场必定会趋于稳定、理性、减少炒作。对于广大购房者而言方便了置业、置换,多了精准房源的自由选择,安全和保障得到了提高。对于那些不规范的炒作举起了拳头,市场会越发回归健康,平稳。二手房市场的炒作就会被扼杀。

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