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昆明融创万达文旅城3地块过规 住宅已获批36栋共45万方

云南房网    金姝妮    2018年08月07日 15:45   我要评论
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8月6日,昆明融创万达文旅城又有3个住宅地块过规,据昆明规划局官网公示,此次同时取得建设工程规划许可证的地块分别为A15、A16、A17地块,过规总净用地面积达70776.71平方米,地上建筑面积227141.35平方米,地下建筑面积91193.79平方米,共规划建设19栋20~27层的高层住宅,容积率3.2,绿化率40%。加上之前两次过规的住宅地块,昆明融创万达文旅城住宅过规总面积已超过45万方,总共36栋高层住宅。

A15地块总平面图

A15地块总平面图

从地图上可知,三个地块均位于碧鸡路南侧,其中A15、A16两个地块毗邻而居,西侧为宏业路、东侧为万海路;而A17地块则独立于大渔路的东侧,与另外两个地块遥遥相望。根据今年1月发布的项目环评公示,昆明融创万达文旅城一期共规划有A13、A14、A15、A16四个住宅地块,截至目前,一期四个住宅地块已全部过规,此次A17住宅地块为项目规划的三期首个过规地块。

此次过规的A15地块位于马街街道草海片区。北侧为玉带路、南侧为环湖路、西侧为宏业路,东侧为望海路。规划6栋高层住宅及一层沿街商业,地上23~26层,地下2层。净用地面积:22074.14㎡,地上建筑面积:70636.88㎡,地下建筑面积:28098.00㎡,容积率:3.2,建筑密度:20.67%,绿地率:40.00%。

A16地块位于马街街道草海片区。北侧为坪普路、南侧为玉带路、西侧为宏业路,东侧为望海路。规划6栋高层住宅及一层沿街商业,地上20~26层,地下2层。净用地面积:22635.66㎡,地上建筑面积:73060.19㎡,地下建筑面积:29071.49㎡,容积率:3.2,建筑密度:23.02%,绿地率:40.00%。

A16地块总平面图

A16地块总平面图

A17地块位于马街街道草海片区。北侧为坪普路、南侧为玉带路、西侧为大渔路,东侧为城市绿地。规划7栋高层住宅及一层沿街商业,地上22~27层,地下2层。净用地面积:26066.91㎡,地上建筑面积:83444.28㎡,地下建筑面积:34024.30㎡,容积率:3.2,建筑密度:22.33%,绿地率:40.00%。

此前,昆明融创万达文旅城一期的A13和A14住宅地块分别过规,加上此次过规的3个住宅地块,目前项目已过规的住宅地块地上建筑面积已达456550平方米。

值得注意的是,最近一个月内,昆明融创万达文旅城有五块住宅地块过规,另外,昆明融创万达文旅城A1、A2两个商业地块也已先行取得建筑工程规划许可证,商业建设与住宅建设齐头并进,可见自融创接手后,昆明融创万达文旅城的变化可谓是日新月异,推进速度较快。

A17地块总平面图

A17地块总平面图

昆明融创万达文旅城落址于西山下的草海之滨,毗邻滇池、总规划用地约3500亩,预计总投资320亿元,作为中国第13座文旅城,其集合了全国12座文旅城的智慧和经验,将高科技与旅游、度假、文化、商业跨界融合,规划有“两轴两带五大片区”,涵盖娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园,以及旅游小镇、酒店群、主题客栈、高端住区、品牌学校、医院七大综合业态,与国家级滇池景区、西山景区共同形成昆明优质的文化旅游组合体,升级城市文旅资源,带给世界洋溢着春城特色的文化休闲度假新体验。

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