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滇池板块迎重大利好:一条南北大道 串起城市繁华

龙文       2018年08月02日 09:21   我要评论
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自高铁开通以来,昆明房地产市场也迎来新的发展热潮。滇池半岛与会展中心片区在这场发展热潮中发挥着举足轻重的区域影响力,关注度也将会不断提高,区域价值也将持续攀升。

城市化进程加快,滇池板块成为置业热门

滇池半岛及会展中心片区之所以引起这么多开发商的追抢,是因为这一区域是目前昆明最具成长性,发展前景也最为看到的板块。从昆明市的发展规划来看,以滇池会展中心为核心的滇池半岛区域,将是昆明未来的城市形象展示区和高级住宅区,发展条件十分优越。

滇池会展片区是昆明唯一一个深入滇池的区域,早在10多年就引起了房地产企业的高度关注,不过当时开发条件尚不成熟,昆明市对这一区域的规划也还不明确。

2016年,国务院批准通过了昆明“南延北拓”的城市发展方向,昆明南市滇池东岸成为开发热点。2017年,昆明市规划局公示《昆明会展中心周边片区控制性详细规划优化成果》,为昆明城市发展画出了一条新脊梁,即滇池会展片区。

城市化进程加快,昆明形成了传统市中心+各区域板块中心的“一主多次”发展格局。2017年可以说是昆明环滇池大开发有史以来势头最为猛烈的一年,从北至南,万达城落地、滇池未来城敲定、滇池会展中心多个项目启动,再从草海沿湖岸一路延伸直至滇池的另一端,从地图看,恰似一张蓄力待发的巨弓。

区域交通再升级,滇池会展中心片区潜力无限

滇池板块的崛起,可以说将直接改变整个昆明的城市格局。而随着滇池国际会展中心的正式投入使用,南博会的成功举办,这个区域一度成为全球视野的焦点。再加上交通路网的完善:飞虎大道的通车,广福路、昌宏路、环湖东路的路网完善,地铁2号线、5号线紧张施工,以及三个半岛板块的雄心蓝图……

北京路作为之前看没看贯穿南北的“第一大道”,从昆明火车站一路北上,道路两侧高楼林立,穿过昆明最繁华的商业区域,城市中心区的核心地标都集中在这条道路上。而向南方向,却在昆明火车站戛然而止,如今面临南部会展经济的高速发展,滇池板块的快速崛起,使得其两侧的春城路、南坝路承担着巨大的交通流量,每天都是排名前列的拥堵路段。近日,昆明即将投资28亿建设南北大道,将会在很大程度上缓解交通压力,助力滇池板块会展经济持续腾飞。

龙湖将于昆明滇池畔,打造理想生态人居

昆明城市中心南移的格局正在形成。也就是意味着,整个板块的区域潜力将无比巨大,未来潜力也将令人震惊。

会展中心片区整体地势开阔平整,连片面积大,是昆明市主城区可完整连片开发的优质开发区域,区域价值凸显。

生态资源优势更是不显自彰,滇池位于昆明市南的西山脚下,其北端紧邻昆明市大观公园,南端至晋宁县内,距市区5公里,历史上这里一直是度假观光和避暑的胜地,居云南旅游省首位。滇池东南北三面有盘龙江等20余条河流汇入,湖水由西面海口流出,经普渡河而入金沙江。滇池片区,不仅可享滇池绝美风光,还可享滇池生态的延伸资源,由五甲塘、西亮塘、宝丰、海东四大湿地组成的5200亩湿地公园群。

滇池板块集众多利好于一身,因此引得众多大型房企进驻滇池会展片区,中海、招商、北大资源、万科等品牌房企竞相抢占滇池价值高地,在这场大项目、大牌开发商云集的盛宴中,龙湖地产滇池畔全新产品即将发布,也引得了市场的强烈关注。

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