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昆明草海片区改造已历时9年 1.5万亩拆迁临近尾声

云南房网    严加琴    2018年08月02日 08:24   我要评论
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近日,昆明市人大常委会对滇池流域、阳宗海流域河长制工作落实情况开展集中督察,据随行媒体报道,位于草海片区的“大观木制品市场”拆迁正在开展征拆前期工作,预计2020年6月底前完成拆迁。

从地图上看,大观木制品市场位于草海北岸大观楼附近,北至二环南路,靠近昆明融创万达文化旅游城项目用地,位置优越。按照昆明市的规划,草海片区的乌龙河入湖河口湿地提升改造工程正在进行水生植物种植,预计7月底完成,沿河的大观木制品市场也开始了征拆的前期工作,预计2020年6月完成拆迁。大观木制品市场拆迁完成后,草海北岸的市场搬迁工作就算基本完成,环湖大规模开发障碍扫清。

草海规划范围及分区

草海规划范围及分区

云南房网发现,草海片区自2009年启动土地一级开发以来,片区内的城中村已基本完成拆迁,只剩几个市场未搬迁改造,大观木制品市场就是最后几个征迁腾退的市场之一。 

根据规划,草海片区规划范围东至西坝河;南至南绕城高速公路、草海;西至昆安高速公路(碧鸡路);北至二环南路,由6个开发地块以及3个回迁安置地块组成,主要分为南岸和北岸两个区域,需拆迁各类建(构)筑物约610万平方米、征用土地约15517亩。

2009年前后,昆明轨道交通公司开始草海片区土地一级开发,至今已有9年的时间,虽然官方并未对外透露过片区拆迁改造具体进展,但在2年前,草海片区的征地拆迁就已完成了七成工作。

2016年5月,昆明市长王喜良率队调研草海片区开发建设工作时,当时官方媒体就报道称,草海片区已完成征地10336.67亩,完成拆迁468.48万平米,征地拆迁完成约七成工作。同时,王喜良要求,昆明市计划通过3年时间,全面完成片区土地征转用报批及征地拆迁工作。另据媒体报道,2017年12月21日,西山区福海街道办事处草海片区4号地块最后一栋房也拆迁完毕。

草海片区部分项目及市场

草海片区部分项目及市场

如今,草海片区的开发改造又过了2年多的时间,除了要保留的单位外,片区的城中村已基本完成拆迁,南岸区域开发了低密低容的绿地海珀澜庭,剩余大部分土地规划为草海5号地块,是云南城投和万科意向开发的3655亩“滇池未来城昆明新天地”项目用地,目前已经是净地,待出让;由华夏阳光负责改造的新河村城改项目也正在进行中,新楼盘的推广名为华夏四季。

草海北岸的拆迁进度虽然不及南岸,但占地面积约3400亩的昆明融创万达文化旅游城已率先落地,剩余地块主要由几个大型交易市场占用,但也从去年就启动征地拆迁工作。

据昆明市2016年发布的《昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案》,草海片区的昆明乐海汽车市场、昆明标龙建材批发市场、昆明西南建材市场、西南木材林产品市场、明波家具市场、大观木制品市场、云南二手车交易中心7个市场都将征迁腾退,包括了计划2020年6月完成征迁的大观木制品市场。

去年3月,明波家具市场启动拆迁,目前乐海车市和明波家具市场的征拆工作基本完成,标龙建材批发市场也签订了搬迁协议;大观木制品市场也计划在2020年6月完成征迁,随着这些市场拆迁工作的慢慢收尾,草海片区的大规模开发将全面启动。

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