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昆明房价连涨24个月且涨幅扩大 新房均价已破1.3万元

云南房网    严加琴    2018年07月17日 17:12   我要评论
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今日(7月17日),国家统计局发布了“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,数据显示,今年6月昆明新建住宅价格继续上涨,环比上涨了1.9%,同比上涨了12.1%,和5月份相比,房价涨幅呈扩大之势,并且同环比涨幅创下了年内新高。

6月70个城市房价变动情况

6月70个城市房价变动情况(国家统计局数据)

根据国家统计局数据,今年6月70个大中城市中,北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格与前一个月持平,二手房销售价格由前一个月的下降转为上涨。二三线城市新建商品住宅和二手房价格普遍都在上涨,涨幅不一。

其中,6月商品住宅价格上涨最猛的是海南海口,环比上涨了3.9%,其次涨幅较大的是济南和丹东两个城市,房价环比上涨了3.6%、3.3%。

昆明的房价涨幅虽然比不上海口、济南等猛烈,但已连续上涨了24个月。与其他城市相比,6月份昆明的房价涨幅居于中位水平。数据显示,5月份昆明新房价格环比上涨0.9%,同比涨了10.8%;而6月份昆明新建商品住宅销售价格环比上涨了1.9%,同比涨了12.1%,均比上个月提高。另外,从国家统计局公布的数据看,截至6月份,昆明房价已连续上涨了24个月之久。

纵观今年来昆明的房价涨幅情况,一月房价环比上涨了1.4%,二月环比上涨了0.3%,三月环比上涨了0.8%,四月环比涨了0.3%,五月环比涨了0.9%,六月环比上涨了1.9%,涨幅扩大且创下年内最高。

今年前6月昆明房价涨幅情况

今年前6月昆明房价涨幅情况

西南4个城市的房价也涨得比较猛烈。数据显示,6月重庆房价环比涨了1.8%,同比涨7.7%;成都房价环比涨1.6%,同比上涨了5.3%;贵阳房价环比涨了1.2%,同比涨10.3%,上个月昆明的房价领涨西南四城。

上周,昆明锐理发布了“2018年上半年昆明楼市研究报告”,报告内容显示:2016年昆明住宅成交均价才7945元/平米,后自2017年5月开始突破万元大关,整体呈快速上升趋势,今年上半年成交均价已达到13397元/平米,较去年下半年每平米上涨了1676元,涨幅惊人。

另据国家统计局数据,6月昆明二手房价格也在不断上涨,环比涨了0.8%,涨幅较前一个月有所下降,同比上涨了8.1%,涨幅扩大,领涨西南四城。换句话说就是,与成都重庆相比,昆明二手房房价虽然不一定有它们高,但近一年来昆明二手房的房价涨幅是最大的。

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