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融创昆明万达文化旅游城首个住宅地块过规 拟建10栋高层住宅

云南房网    严加琴    2018年07月06日 13:59   我要评论
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日前,昆明市规划局发布了昆明万达城KCXS2017-10-A13地块(以下简称:A13地块)行政审批公示,申报单位为昆明万达文化旅游城投资有限公司,地块性质为居住用地,这也是昆明万达文化旅游城(已更名为“昆明融创万达文化旅游城”)首个取得建筑工程规划许可证的住宅地块,计划建设10栋高层住宅及沿街商业,预计年内会入市销售。

融创昆明万达文旅城A13地块位置

融创昆明万达文化旅游城A13地块位置

规划内容显示,昆明融创万达文化旅游城A13地块位于昆明西山区马街街道草海片区,项目用地东至宏业路、西至小渔路、北至坪普路、南至玉带路,净用地面积39273.89平方米,约合58.91亩,地上建筑面积125676.44平方米,地下建筑面65927.62平方米,规划容积率为3.20,建筑密度19.07%,绿地率40.05%,计划建设10栋高层住宅及沿街商业,住宅地上为1-27层,地下2层,从效果图上看为板式建筑。

今年6月初,昆明融创万达文化旅游城A1、A2两个地块已先行取得建筑工程规划许可证,这2个地块土地性质为商业,建设内容包含了万达特色小镇、主题公园、觉海广场和高端度假别墅类的酒店产品,项目过规总建筑面积约有34万方,昆明融创万达文化旅游城主题公园的效果图也随之亮相。此次万达城项目首个住宅地块取得建筑工程规划许可证,意味着住宅区域也即将启动建设。

A13地块规划效果图

A13地块规划效果图

昆明融创万达文化旅游城位于昆明重点开发的滇池草海区域,总占地面积约3400亩。根据今年1月昆明市环保局发布的环评公示,万达城项目的一期A13、A14、A15、A16四个地块拟建29栋高层住宅、1层商铺、2所幼儿园及社区配套,总计约2355户,住宅楼层数有20、23、26层不等,规模庞大。

此外,项目周边主干道较多,北有碧鸡路、昆安高速,向东可至明波立交桥,并可达二环西路及二环南路;向西可到南绕城高速、高海辅道、碧鸡关隧道。而项目地块东至有草海隧道、南三环,从干道东接西三环,南接广福路,交通便利。

目前,融创中国已经正式接手昆明万达文化旅游城的开发,并将推广名更改为“昆明融创万达文化旅游城”,项目展示中心也即将于本周六(7月7日)对外开放,融创昆明万达文化旅游城的整体开发有望加速进行,今年或将进入销售阶段。

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