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6月昆明新增预售144万方创年内新高 多个纯新盘入市

云南房网    严加琴    2018年07月03日 16:58   我要评论
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2018年上半年最后一个月,昆明市主城及呈贡新区狂发37张预售证,其中主城四区领29张,呈贡项目领得8张,累计向市场释放了约143.96万平方米的商品房可销售面积,预售证发放张数与预售面积均创下今年来的新高。在这批项目中,有7个为首次取得预售证的新楼盘,总建筑面积约35万平方米。

6月昆明发放的预售证(标红部分为首拿预售证项目)

6月昆明发放的预售证(标红部分为首拿预售证项目)

6月昆明发放的预售证(标红部分为首拿预售证项目)

昆明房产信息网数据统计显示,2018年6月,昆明为31个项目新发了37张预售证,是今年来昆明预售证发放张数最多的一个月,打破了5月份的记录。这31个项目累计新增商品房供应面积1439681平方米,同比去年6月上涨了58.6%,环比今年5月上涨了3.73%,同环比均上涨。

获得预售证的31个项目中,御龙半山、融创春风十里海豚湾、江东境界骆驼湾海伦堡中央广场芳华(假日城市二期)、蓝光滇池花田国际度假区7个都是首次获得预售证的纯新盘项目,共获得了10张预售证,为市场供应了约35万平方米的商品房预售面积。

今年1-6月昆明商品房供应量

今年1-6月昆明商品房供应量

从单个项目来看,今年6月昆明取得预售证的31个项目中,单张预售面积上10万平方米的有2个项目,分别为俊发城,新增预售面积16万平方米;江东境界,新增预售面积12.57万平方米;位于北部山水新城的融城昆明湖也取得了约9万平方米的预售面积。

此外,单个项目获得预售面积最多的是俊发城,2张预售证面积共24.35万平方米,是6月份供货量最多的项目;排名第二的是呈贡的蓝光滇池花田国际度假区,共获得4张预售证,面积约13.15万平方米;预售面积第三的是江东北市区项目,江东境界

江东境界是江东地产近期主推的新楼盘,于6月30日首次开盘,首推的两栋住宅户型在69-160平方米,其中二室二厅小户型就有4个,分别为69平方米、72平方米、85平方米、90平方米,小而全的户型加适中的价格受到大批置业者青睐,开盘当天吸引了近千人排队选房。

昆明主城各区新增预售面积占比

昆明主城各区新增预售面积占比

房企方面,上个月俊发集团旗下的河畔俊园海东俊园滇池俊府俊发城4个项目取得6张预售证,为市场累计供应了31.99万平方米的商品房供应,占总量的22.22%,也是6月份供货量最多的房企。

从区位上来看,6月取得预售证最多的是盘龙区,共领取了9张预售证,预售面积47.34万平方米,是上月昆明商品房供应面积最大的区域;官渡区发放了11张预售证,预售面积34.69万平方米;五华区发放了5张预售证,都位于西北片区,新增供应面积约27.09万平方米;西山区和经开区供应面积相对较少,预售面积分别为11.63万平方米、5.76平方米。

另外,呈贡区上月新房集中入市补仓,5个项目取得了8张预售证,拿到预售证的项目为雨花国际、孔雀镇、蓝光滇池花田国际度假区、涌鑫哈佛中心中交锦绣雅郡,新增预售面积约17.44万平方米。除了以上几个项目外,呈贡近期还有多个项目待入市,包括浩创酌悦、绿地滇池国际建康城、呈贡新城吾悦广场、康美建康城、远洋新干线等,供应量大。

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