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河畔俊园18年夏季踩盘评价篇:品质高,去化快

云南房网    刘东    2018年06月15日 15:59   我要评论
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河畔俊园属于湾流海二期,项目从销售开始就一直销量可观,六月初开盘的A9地块Ⅲ楼盘已经售罄,本月底或者下月初将加推的A14地块三栋精装跃层,属于二期的最后一个地块。周边交通便利,楼房品质高,去化快。

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河畔俊园A1户型图

河畔俊园B1户型图

就即将加推的三栋新楼来看,A14地块的三栋精装跃层处于整个项目的南端,面朝西南,采光通风佳。且项目东南方属于政府规划的公寓片区,所以A14地块的三栋楼视野极佳,观景好。此次即将加推的户型全部是跃层,可拓展面积大,得房率高。

就整个河畔俊园而言,河畔俊园处在星耀路和广福路交汇处。周边昌宏路、珥季路、云秀路、星耀路、官南大道和彩云路、广福路、南绕城高速、环湖东路形成的“五纵四横”交通网,使得河畔俊园交通极其方便,而且今年年初南绕城高速已经在古渡口路开设了进站口,出行更加方便。周边的西凉塘湿地公园、海东运动主题公园、海东湿地公园、瑞士旅游小镇和四大商圈更是为河畔俊园业主们提供了一个休闲放松的好场所。

教育和医疗也是业主们关心的问题,河畔俊园自身带有的幼儿园到初中十二年教育资源和社区医院以及周边的名校、医院汇集,也成为了河畔俊园一大亮点。目前,项目一期社区底商和社区医院已经在营业,周边的四大商圈也日渐成熟,等到2020年年中项目基本全部交房,届时生活气氛会更加浓厚。

河畔俊园区位图

河畔俊园区位图

河畔俊园由俊发集团投资,俊发集团旗下云南金色之源房地产开发有限公司开发。俊发集团是昆明本地地产开发龙头企业,全国50强房企,公司成立于1998年,经验丰富,实力雄厚。施工单位是云南建丰建筑工程有限公司。物业管理方面,河畔俊园和俊发其他的项目一样都是云南俊发物业服务有限公司负责。

河畔俊园实景图

河畔俊园实景图

河畔俊园的房价一直在稳步增长,去年年底,河畔俊园的房价不超过12000元/平方米,而到了本月月初开盘的时候已经涨到了15000元/平方米,而据本次小编踩盘得知,月底或下月初将开盘的三栋跃层住宅,价格预计达到18000元/平方米。看来,俊发集团在滇池边的生态半岛这个整体大项目同步在建设的同时,使得河畔俊园的价值也在稳步上升。

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