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寓见海豚湾 调控难懂不如一房在手

融文       2018年06月14日 16:14   我要评论
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2017年, “房子是用来住的,不是用来炒的”这句话响彻中华大地。当听到这句话的时候,是否第一时间想到,难道房价要跌了?经过几个月的等待,我惊讶的发现房价并没有跌,并且持续稳定的在增长!2018年,就在前不久又一个消息传到大众的耳朵里。

昆明出台楼市调控新政

2018年3月1日,昆明出台了“昆十条”的楼市调控新政 — 《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其意在为楼市降温。“昆十条”的内容显示,主城二环以内区域以及南市区实施3年限售政策,该政策还包含完善差别化信贷政策、公积金政策、预售环节土地抵押管理、限价商品房、培育租赁市场等内容。(信息源于昆明市人民政府)

 (“昆十条”的限售区域图|图片来源于昆明市人民政府)

 

(“昆十条”的限售区域图|图片来源于昆明市人民政府)

买房少些犹豫!

政策调控变幻莫测,相信很多人都无法预料宏观调控下的楼市走势变化,绝大多数买房人都止步在观望阶段,成为宏观因素影响下的楼市观望员。或许不妨从身边的人,从微观环境实际看看!你会惊讶地发现一种状态:没房想买房的人总在观望!有房多房的人越买房,而且不带犹豫的!

这是一个奇妙的事情,无房产人士一方面渴望自己能脱离无房状态,而一直希望宏观因素能导致房价遇到破天荒的大幅度降低。这样的心理导致了他们的犹豫不决,沉浸在摇摆与等待之中。反之,有房的人,只想着买更多的房,抢着买。

 (海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里)

(海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里

现实的情况是:数以百万的业余房地产投资者,在购买自己居住的房屋上的投资都非常精明。尽管有时一些家庭因为不得不尽快搬家而被迫将房子卖出,但几乎不会出现人们争先恐后地将自己的房屋亏本卖掉的情况。你或许会听到身边的人吐槽:“我买房子的举动实在是太蠢了?我恨自己买得太早了!”但你不可能听到:一位还清了房屋贷款的人一早醒来发现自己的房屋竟然已经一钱不值了?!

相反,你会更多的听到:“今年小区的房价又涨了,打算今年把房子卖掉换个更好位置的房子。”“哎,听了好多的信息,感觉今年会降价所以才打算等等,结果..……“如果你还在因为宏观因素而犹豫不决,不妨多想想微观环境,多想想身边的人。相信,你肯定看过这样一段话:“乡下人到县城买房,县城人到省城买房。”不管在哪里买房,只要你有需要,现在就是最好的时机!所以不管如何,买到好房才是硬道理!

(海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里)

(海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里

现在,58万就能拥有一间最大拓展后的学区三房——海豚湾Loft公寓,建筑面积约65㎡。既保障了日常起居舒适度,又有足够余裕空间进行灵活利用。(温馨提示:海豚湾Loft公寓均价在9000-12000之间,58万是以最低单价计算得来,具体情况以融创•春风十里为准。)

拓展三房的学区Loft公寓——海豚湾

据悉,融创•春风十里新青年共享特区——海豚湾(Loft公寓)在昆明西城启幕。海豚湾,居于融创•春风十里大盘围合的中轴,被打造为别具一格的新青年潮流生活聚集地。承载大盘商业活力,打造城市多功能会客厅,集休闲文化娱乐、品质生活区、精品潮流购物区于一体,为菁英圈层提供共享社区、共享出行、共享生活……

丰富生活氛围与社群文化,让邻里关系更和谐,让居家更温暖。

(海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里)

(海豚湾A户型样板间实景图|图片来源于融创•春风十里

海豚湾,坐享立体交通网络

海豚湾,圈定昆明西城十字地脉,坐享立体交通网络(建设中的4号线),可便捷抵达地铁、高铁、机场,辐射全城繁华领地。让您告别拥挤,也能充分享受国际都会的繁华与精彩。努力奋斗的同时,也能更好地享受生活。

 (繁华街区实拍图|图片来源于网络)

(繁华街区实拍图|图片来源于网络)

建设中的4号线:穿越了主城核心区,并贯穿了昆明市西北至东南以及呈贡新区发展轴,它支持着城市西北~东南以及呈贡新区发展轴的形成,建成后可快速到达市中心,预计2020年全线贯通。

海豚湾,坐拥繁华商圈

海豚湾,一站奢享西城崛起繁华脉络,启幕昆明潮流生活盛宴,为怀揣着梦想的青年都市菁英增添多元化的丰富生活。爱琴海购物公园、首创奥特莱斯、宜家等商业鳞次栉比,解码国际都会生活圈;倾力打造8万方爱琴海购物公园,潮流生活接轨国际;坐享五大生态公园绿肺,欢畅大好时光;奢享四大文化公园,缔造生活休闲胜地;优质教育配套,尽享醇厚文风优雅。

 (爱琴海购物公园效果图|图片来源于网络)

(爱琴海购物公园效果图|图片来源于网络)

海豚湾自身配备有近70万方的商业配套,爱琴海购物公园已经签约入驻我们项目,是昆明西城的城市综合体项目。

爱琴海购物公园是中国第二大商业运营商——红星美凯龙的核心产品之一,是国内最具发展潜力的购物中心品牌。作为国内首个文化体验商业综合体,具备多功能、多方位的服务业态,目前已完成在北京、上海、天津、重庆、广州等超过40个城市布局,为全国上百万消费者提供优质便捷的服务。此次爱琴海购物公园入驻融创•春风十里,无疑将改善昆明整个西市的商业、休闲、生活格局,助力西市商业的蓬勃发展。(数据来源于爱琴海购物公园官网)

海豚湾,尽享优质教育

海豚湾,优质教育配套,尽享醇厚文风优雅。海豚湾不仅自身配套有十五幼姊妹幼儿园,云南师范大学附属融创小学,同时海豚湾周边还有高新一小、高新二小、普吉小学、高新一中、高新二中、昆14中、昆24中等丰富的学校配套等。

 (云南师范大学附属融创小学实景图|图片来源于学校)

(云南师范大学附属融创小学实景图|图片来源于学校)

目前,云南师范大学附属融创小学已经开学,从此业主孩子可近距离的享受名校教育。

融创小学由云南师范大学基础教育集团承办,依托云南师范大学基础教育集团的优质教育资源,先进的办学理念,卓越的教育理想,坚持“质量与品牌并重”、“新校+名校的发展战略”,以培养自主、自律、自信、自强、自豪的“五自”学生为目标,让每一位学生学会创造知识、共享知识、获取知识和使用知识,为学生的终身学习和发展奠定坚实的基础。

海豚湾,国际前瞻规划多样化产品、风情商业街区、三重居住院落空间形态的新青年Loft公寓。挑空层高设计,灵动拓展空间,双重居家感受,为菁英圈层提供自在的交流场,时刻悦享从容生活。

海豚湾,拓展三房的学区Loft公寓

约4.5米挑高设计,灵动空间,空间利用充分合理;

保障日常起居舒适度,又有足够余裕进行灵活利用;

敞开式厨房,时尚设计中兼具便利生活,时刻烹饪居家幸福;

动静分区设计,一层二层皆配备卧室,私密空间自成一派;

阳光休闲区,让美景阳光成为一家人生活的日常;

建筑面积约65㎡,最大拓展后,你将拥有一间三室的Loft公寓;

(海豚湾A户型图)

(海豚湾A户型图)

海豚湾,是你私密独立的小家,是你个人的工作室,更是你梦想实现的承载!海豚湾,以创新理念打造公寓的万般可能,这里,不仅能满足你的居家梦想,还可以为你提供创业梦想基地。你所需要的,而刚好海豚湾都有,都可以为你实现!

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