万彩城18年夏季踩盘评价篇:社区居住氛围日渐浓厚

万彩城是百爵阳光房地产开发有限公司在昆明北市区龙泉路段开发的一个大型城市综合体项目,物业类型涵盖住宅、公寓、商业、写字楼、学校教育等,自身配套较为齐全,而且因为地段好,产品去化速度一直都比较快。截至目前,据房网踩盘了解,项目一、二期住宅业主已经全部入住,住宅包含的底商以及社区内学校、周边餐饮店、便利店、银行、药店等也已经多数开放运营,因而整个社区居住氛围日渐浓厚,而且趋向成熟。

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万彩城四期沙盘图

万彩城四期沙盘图

地段和交通评价

万彩城坐落于北市区龙泉路和二环北路交汇处,东临盘龙江,西北靠长虫山,周边又有二环北路(四环十七射)、龙泉路、白云路等主要交通干道通过,交通路网四通八达,同时,项目距离马村立交桥和小菜园立交桥也比较近,可就近享受其多方位的立体交通路网,无论是去到小西门、南屏街片区、呈贡新区,还是通达昆明全城都比较快捷。此外,由于项目周边道路宽阔,而且途经的公交路线站点较多,业主自驾出行和乘坐公共交通出行都十分方便,只是白云路与龙泉路由于车流量较大,时常有堵车情况发生。据了解,目前,离项目最近的公交车站点为下马村公交车站,在运营的公交路线有84路、114路、168路、9路、129路等。

万彩城实景图

万彩城实景图

开发商和合作伙伴介绍

万彩城项目由昆明百爵阳光房地产开发有限公司投资开发,设计团队为云南省设计院,施工单位为中建二局西南分公司,物业管理单位为银海物业,商业管理机构为北京汉博商业投资管理有限公司,而销售代理公司则为深圳世联行。据了解,昆明百爵阳光房地产开发有限公司是一家专门从事房地产开发、销售、运营的公司,成立于2010年,是由银燕集团、百爵珠宝、攀成百货和中澳投资4个股东出资成立的,资金实力雄厚,且因为一贯秉承“至精、至诚、至美、至善”的工作准则,以务实创新、人员精干、工作高效为信条,积极响应政府政策,因而曾先后参与过云南省数十个项目的开发,市场反馈都比较好。

万彩城实景图

万彩城实景图

项目工程进度评价

万彩城地处一环边二环内,属上、中马村城中村改造项目。项目工程自2010年启动以来,历时8年多时间,工程进度一直都比较快。截至目前,据房网踩盘了解,项目一、二期工程开发早已经结束,社区居住氛围日渐成熟,三期工程也处于收尾状态,今年年底可完成交房,而项目四期工程住宅部分目前正在全城热销中,大户型较多,毛坯均价15000元/平米,商业部分预计将于下半年推出,届时项目业态将更为丰富齐全。

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