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置信银河广场18年夏季踩盘销售篇:现房写字楼均价1.1万

云南房网       2018年05月24日 17:08   我要评论
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据置业顾问介绍,置信银河广场A栋和B栋写字楼现房在售,房源总量约400套,户型面积为129平米-310平米,分布于中高楼层,毛坯装修,均价1.1万元/平米。置信银河广场位于彩云南路与春融街交汇处,紧邻呈贡区人民政府,占据着呈贡商业的重要区位,自推出以来,多次在呈贡商业地产销售排行榜上名列前茅,是一个热门的城市商业综合体项目。

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置信银河广场A、B栋写字楼实景

置信银河广场A、B栋写字楼实景

置信银河广场总占地面积约92亩,总建筑面积约38万方,容积率为4.2,建筑密度为30%,绿化率为40%,共规划分为三期进行开发。项目内部包含商业、公寓、商务办公等多重业态,是政府重点的招商引资项目。

置信银河广场沙盘

置信银河广场沙盘

目前,项目的主推产品为二期的A栋和B栋写字楼。两栋写字楼总楼层数为23层,单层层高为3.75米,8梯10户设计。在售的户型面积为129-310平米,房源总数约400套,均为现房,毛坯装修,均价1.1万元/平米。项目置业顾问表示,两栋写字楼去化平稳,A栋写字楼去化达80%,B栋写字楼去化达50%。此外,写字楼地下建筑为三层,负一层用作商铺,现已全部完成招商;负二、三层用作停车场,共配置有1700个车位,车位去化良好,余量约三分之一,售价约12.8万元/个。

据小编实地踩盘观察,项目在售的A栋、B栋写字楼均已现房呈现,整个项目基本完工,商业大多已经开业,周边道路整洁,道路平坦开阔,鲜有拥堵。写字楼内,部分企业已经入驻,处于有序办公当中,中午出入写字楼的员工较多,可见两栋写字楼经营平稳,状态良好。

置信银河广场楼栋分布图

置信银河广场楼栋分布图

对于写字楼而言,置业者最关心的必然是投资前景,显然,置信银河广场以实实在在的黄金区位和不俗的销售业绩证明了自身的投资价值。置信银河广场位于春融街路段,春融街是呈贡新城的重要街区,沿线楼盘项目众多,足以看出各大房企对这一区域未来发展前景的看好。同时,项目紧邻春融街地铁站和呈贡区人民政府,占据了春融街的核心,黄金区位同样预示着项目未来的发展潜力。

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