当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

昆明主城多个公寓要开卖 部分楼盘单价或达2万

云南房网    严加琴    2018年05月24日 08:22   我要评论
分享到:

今年以来,全国各地出台的房地产调控政策已逾百次,公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场,而且由于公寓面积较小,总价低,又比较时尚,受到不少年轻人的喜爱。云南房网整理了昆明主城区内的公寓项目发现,目前昆明主城在售和即将开盘的公寓项目并不多,但价格基本在万元以上,部分公寓价格已突破了2万大关。

昆明主城在售、即将开盘的公寓

昆明主城在售、即将开盘的公寓

据不完全统计,目前昆明主城在售的和即将入市的公寓项目约10个左右(统计不含返租公寓),包括了恒大云报华府卡姆公寓、昆明广场悦中心、海伦中心、北大资源博泰城、绿地云都会G-smart、润城X公寓、俊发逸天峰、招商雍景湾公寓、螺蛳湾中心,以及融创春风十里海豚湾,主要集中在西北新城、南市区以及市中心。

以上这些项目中既有平层公寓,也有loft公寓,大部分为精装交房,少量公寓为毛坯交房,选择性较大,但价格却都不低,与前两年相比更是涨了不少。

已经在售的恒大云报华府卡姆公寓、海伦中心、绿地云都会G-smart、北大资源博泰城、昆明广场悦中心几个项目,价格偏低的是位于西北新城的绿地云都会G-smart带装修公寓,31-34平米的现房公寓均价约8800元/平米,比同片区的住宅价格每平米低了三四千元。位于黄土坡立交桥附近的海伦中心公寓价格也相对较低。目前项目在售的公寓户型建筑面积为34-68平米的平层公寓,带装修交付,均价约1.1万元/平米。

价格最贵的是北大资源博泰城。目前,博泰城二期公寓在售,户型建筑面积为33-34平米,带装修交付,平层均价约1.5万元/平米,跃层均价约2.1万元/平米,是昆明单价最先打破2万的公寓项目。

螺蛳湾中心公寓样板间

螺蛳湾中心公寓样板间

另外,融创春风十里海豚湾、俊发逸天峰、润城X公寓、螺蛳湾中心、招商雍璟湾等多个项目的公寓产品预计将在近期开盘,价格都在万元以上。

俊发逸天峰公寓预计将于本周六推出二期大平层住宅和公寓,其中公寓的建筑面积为87-132平米,总层数为36层,2-8层为10梯20户设计,9-36层为10梯16户设计,预计均价1.8-2万元/平米,带装修交付。作为昆明主城核心区唯一的公寓项目,逸天峰的公寓价格并不是最贵的,但不排除后期价格上涨的情况。

位于西山环城南路与南坝路交汇处的螺蛳湾中心价格更高,目前主推的悦π国际公寓建筑面积有50平米、57平米、117平米三种户型,全精装交付。据置业顾问介绍,该项目预计本月底或下月初开盘,预计均价2.1万元/平米起。

融创春风十里海豚湾公寓效果图

融创春风十里海豚湾公寓效果图

滇池会展片区也有公寓项目将入市。招商雍景湾即将推出70年产权公寓,有带装修房源和部分毛坯房源,户型建筑面积在60-90平米,目前诚意登记中,均价预计15000-16000元/平米。润城X公寓有毛坯和带装修两种房源,户型建筑面积为58-68平米,预计月底开盘,均价1.25万/平米。

作为西北新城备受关注的热门楼盘,融创春风十里海豚湾即将推出的是39平米-65平米的LOFT公寓,毛坯交付,目前正在诚意登记中,预计6月开盘,价格预计在9000-12000元/平米,比起其他片区,西北新城的公寓价格整体偏低。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力蝶锦台