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颐和1898夏季踩盘评价篇:极具竞争力的湖滨大盘

云南房网    李桂月    2018年05月22日 17:50   我要评论
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颐和1898位于官渡区环湖东路与饵季路交叉口,是北大资源集团在滇池会展片区倾力打造的高品质住宅项目,项目规模宏大,规划配套齐全,整体发展潜力巨大。就其产品而言,项目不仅规划有适合多数置业群体需求的小高层住宅、公寓,而且还打造有商铺、写字楼,以及奢华墅级品质的海景洋房,供不同层次领域的群体选择、投资。再加上其一半公园一半家的多重景观、双中庭设计和两个life+中心布局,以及life+2s系统和百强物业等的强大配套,整个社区居住的舒适度和品质感均较高。此外,项目还坐拥滇池国际会展中心的强大配套,以及5大湿地公园、5大地铁路网、24所名校等得天独厚的优质资源,因而项目综合性价比较高,是滇池会展片区极具竞争力的一个优势大盘。

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颐和1898售楼部实景图

颐和1898售楼部实景图

地段及交通的评价

颐和1898坐落于昆明官渡文化生态新城之五甲塘分区——珥季路与环湖东路交汇处西北方向,不仅拥有环湖东路、广福路、飞虎大道、昌宏西路等干道构成的3横6纵立体交通路网,而且建设中的地铁1、2、5号线和规划中的7、8号线也将在附近串联落地,各种交通网路四通八达,将来无论是进入昆明主城还是通往呈贡新城,都将方便快捷。据实地踩盘了解,目前,除了自驾出行以外,距离项目最近(300米左右)的公交车场当属半岛车场,现已开通的公交路线有有K51、Z96、K22、169等,此外,地铁2号线二期也计划于2020年通车,届时整个片区的公共出行将得到较大程度的改善。

颐和1898区位图

颐和1898区位图

开发商及合作伙伴介绍

颐和1898项目由北大资源集团控股子公司昆明方瑞房地产开发有限公司投资开发和建设,环评单位为苏州市环科环保技术发展有限公司,施工单位为云南城投众和建设集团有限公司,景观设计由重庆蓝调城市景观规划设计有限公司承担,而物业管理则由北大资源集团底下的的北大资源物业承担。据了解,北大资源集团是一家专门从事房地产开发、商业地产运营、物业经营管理,以及大宗商品交易和科技型生产制造的综合性企业集团,该集团成立于1992年,其前身是北京大学房地产开发部,亦是方正集团旗下的五大业务板块之一。由于依托于北京大学和方正集团,该集团无论是在资源整合,还是建筑品质、社区运营方面都独具优势,因而其自成立以来,所开发项目就一直深受广大购房者青睐。

颐和1898实景图

颐和1898实景图

周边项目与同类项目对比

颐和1898项目所处的滇池会展片区正处于开发热潮,周边在开发或者即将开发的楼盘比较多。就目前来看,距离颐和1898不远的在建项目有中航城中航云玺大宅恒大玖珑湾、会展山海湾等,还有云秀路沿线已经建成的翠逸园云南艺术家园区等,此外,随着片区开发的深入,未来将会有越来越多的项目在附近落地,因而各大楼盘相互间的竞争性不小。但是依托于强大的资源后盾、优质的开发能力以及独具特色的运营能力,颐和1898的片区竞争能力依然很大。

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