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保利大家18年夏季踩盘评价篇:品质高去化快

云南房网    李桂月    2018年05月20日 14:41   我要评论
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保利大家是保利置业继保利六合之后,在昆明西北新城投资开发的另一个品质项目,项目占地面积346亩,共分南北两个地块建设,目前在建的北地块是集住宅、公寓、商铺、写字楼为一体的多业态大型综合项目。由于项目地处西市区核心地段,区位条件优越,再加上自身配套丰富、较高的得房率以及品牌优势,保利大家自开盘以来去化都比较迅速,目前,在售房源仅剩项目二期开发的3、5栋住宅的部分户型,其余楼栋均已经全部售罄,项目市场优势可见一斑。

保利大家已经有业主入住

绿树掩映下的保利大家

地段及交通评价

保利大家坐落于五华区普吉路与二环北路交汇处,又毗邻黄土坡立交桥和小屯立交桥,四周不仅高架桥林立,滇缅大道、昆武高速、二环西路、普吉路、学府路、海屯路等多条重要交通干线环绕, 而且还紧邻未来即将落地的地铁4、7号线换乘点,因而项目周边道路交通路网发达,无论是自己驾车出行,还是选择公交、地铁等出行都十分方便快捷。

此外,由于项目地处泛亚科技新区、高新区、金鼎产业园区三大高发展区域的中心位置,可就近和直接享受周边发展起来的各种资源,因而区位优势亦更加明显。当然,因为项目所在的西北新城还在大规模建设之中,周遭路网密布,车流量较多,待全部建成之后,周边环境和居住品质将得到改善。

双地铁是保利大家最大卖点之一

双地铁是保利大家最大的交通优势

周边项目及同类项目报告

保利大家地处西市区核心地段,周边新建楼盘项目比较多。与保利大家隔街相望的中产花香四季目前业主已经入住,居住氛围浓郁。而距保利大家不远的金泰国际海伦中心也正在兴建中。海伦中心是一个纯商业项目,尚不与保利大家形成竞争关系,而金泰国际作为该片区内的又一百万方大盘,无论是体量还是物业规划上都与保利大家相似,金泰国际位于黄土坡立交桥旁,算是保利大家的一大竞争对手。

此外,地处二、三环之间还有恒大名都、融创春风十里绿地云都会、吾悦广场等新建楼盘,这些项目既有住宅又有商业,且多为大牌房企开发,品质、配套、居住等都比较明显,整个片区竞争较为激烈,但综合而言,保利大家的竞争优势还是比较大的。

保利大家是西北新城的门户大盘

保利大家是西北新城门户大盘

项目市场评价

作为央企的保利自入驻昆明以来,就一直坚守军工品质,关注购房者需求,持续从生活、服务、文化、教育、品质五个方面提高建筑品质,升级项目配套服务,努力给业主营造和悦生活,因而保利大家自入市售卖以来也一直赢得业界的认可。另外,无论是其工地的透明化,还是百万砸房活动等,都让购房者对于项目建造的质量感到放心。再加上,项目自身配套服务完善,业主可在社区内就近享受教育、生活、娱乐、休闲、健身、购物、兴趣培养等一系列的生活服务,生活舒适度和品质感均较高,因此,也颇受购房者赞赏和青睐。

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