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佳兆业首闯云南落子不凡 欲在安宁打造文旅项目

云南房网    严加琴    2018年05月20日 14:10   我要评论
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深圳老牌“旧改之王”佳兆业集团近期开始涉足云南文旅地产开发。据安宁市人民政府官网消息,5月10日,安宁市在深圳文博会上签订了4个重点项目,协议投资额达到365亿,其中便包括与佳兆业国际乐园集团签署的“安宁文旅项目”战略合作框架协议。这也是佳兆业集团复牌一年后,首次涉足云南的地产开发项目。

 佳兆业与安宁市签订开发协议

佳兆业与安宁在深圳签署文旅项目合作框架协议

佳兆业集团成立于1999年,是一家大型综合性房地产公司,公司总部位于深圳,由郭氏三兄弟(郭俊伟、郭英成及郭英智)创办。在成立之初,佳兆业主要做旧改项目,公司的旧改项目涵盖整个广东地区特别是深圳所有的旧改类型,包括旧村、旧城、旧工业区改造。

2009年,头顶深圳“旧改之王”的佳兆业集团登陆港股上市,但在2014年佳兆业却遭遇了前所未有的“灾难”。2014年底,因牵涉深圳官员落马的贪腐事件,佳兆业集团出现了房源被锁限制交易、公司现金流枯竭、债务违约、破产重组等一系列危机。至此,佳兆业陷入困境,公司命悬一线也不得不宣布停牌,而这一停就是两年之久,并且牵连甚广。

在佳兆业危机持续发酵期间,华侨城、万科等房企传出收购佳兆业的消息,融创是最接近成交的一家,后“因买卖的若干先决条件未达成”而终止收购。

尽管曲折,佳兆业还是复牌了。2017年3月停牌两年的佳兆业集团在香港联交所正式复牌,复牌后三日内,佳兆业股价出现大幅上升,旗下的多个项目也逐渐推出市场销售。当时,郭英成用“酸甜苦辣”四个字形容其心路历程,同时宣布了一项新的战略计划:未来三年要进入千亿房企阵营。

 佳兆业金沙湾国际乐园

佳兆业金沙湾国际乐园(图来源网络)

在经历了连续三年的亏损后,佳兆业于2017年顺利扭亏,正式重新步入发展的快车道。佳兆业2017年年报显示,去年集团地产主业销售规模再创历史新高,累计合约销售额约447.1亿元,同比上升49.8%。佳兆业去年在业务运营上可以说取得了不俗的成绩。

如今,“浴火重生”的佳兆业要进入云南开发,佳兆业旅游发展(深圳)有限公司与安宁签订了文旅地产项目的合作框架协议。

经查,佳兆业在旅游地产方面打造了五星级酒店群、滨海广场、水上乐园、风情商业街等为一体的国际滨海旅游度假综合体——金沙湾国际乐园,佳兆业文旅度假“佳兆业.东戴河”,还在全国布局多个特色小镇项目。虽然官方并未透露佳兆业安宁项目的选址、面积、规模及投资金额等,但一般情况下文旅项目面积都不会太小,佳兆业在昆明的第一个项目值得期待。

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