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29亩地9732万成交 浮岛智核23号地块再次流拍

云南房网    刘利    2018年05月16日 16:59   我要评论
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今日,昆明主城有4宗62亩土地进行交易,其中有29亩土地完成交易,土地成交额9731.6万元。其中,位于滇池路的12亩地由吉兴隆底价拿下,随着土地完成交易,中央金座二期也有望再次启动。此外,位于龙泉街道的33亩地也于今日出让,但由于无人报名,土地再次流拍。该宗土地属于北部山水新城浮岛智核项目土地,加上此次已经是两次流拍。

吉兴隆所获土地位置

吉兴隆所获土地位置

昆明吉兴隆经贸有限责任公司拿下的土地位于滇池路和广福路交叉口,土地编号为KCXS2013-9-1、KCXS2013-9-2,出让面积共11.95亩,成交价为8035.6万元,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率≤4,建筑密度≤50,绿地率≥20。以4的容积率计算,最大可建面积为3.19万方,土地单价约为673万元/亩。

该批土地为中央金座二期项目用地,项目由于一直未拿到二期后续的11亩土地而遭遇搁浅,多年未能启动,同时项目内的一座美食城大楼也停业多年成为“鬼楼”。随着本次拿地,搁浅多年的中央金座二期项目将有望重新启动,同时,这座屹立多年的“鬼楼”也有可能被拆除。

土地成交结果截图

土地成交结果截图

此外,位于龙泉街道的33亩商业用地因无人报名,再次流标。该宗土地编号为KCPL2012-23,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地,容积率≤5.9,建筑密度≤35,绿地率≥35。土地面积33.23亩,交易起价2.296亿元,土地单价691万元/亩。以容积率5.9计算,最大可建面积13万方。

龙泉街道今日出让的土地属于北部山水新城浮岛智核项目的23号地块,土地具体位置在北京路延长线上,南临北京路、西临宝云路。该宗土地在去年12月进行过首次出让,因无人报名而流拍,算上这次已连续两次流拍。

今日,空港区也有一宗商业用地进行交易,土地编号DTCKG2017-007,性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,土地面积16.96亩。土地由昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司以1696万元底价斩获,土地单价100万元/亩。据交易文件,该地块上的建筑物仅限用于昆明综合保税区围网入驻企业进行出口商品展示展销,土地竞得者需自持100%物业,持有期限不低于5年。

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