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华润悦府7号地块过规 拟建5栋住宅1栋办公楼

云南房网    刘利    2018年05月14日 17:52   我要评论
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今日(5月14日),昆明市规划局发布了华润悦府7号地块的行政审批公示。根据公示,华润悦府7号地块将建6栋塔楼,包含5栋住宅和1栋办公楼。据悉,除了3号楼办公和5号楼住宅为100米以下高层建筑,其余楼栋均为超高层建筑。随着本次地块过规,华润悦府后期将添大量住宅产品。

华润悦府7号地块位置

华润悦府7号地块位置

据悉,华润悦府本次过规的地块为7号地块,地块净用地面积为25182.67平米,其中地上建筑面积为137945.81平米,地下建筑面积为45495.50平米,总建筑面积约合18.34万方。地块容积率为5.40,建筑密度24.19%,绿地率38.01%。项目性质为住宅、商业、办公。公示显示,华润悦府7号地块位于官渡区吴井街道,地块北侧为东郊路、南侧为公园绿地、东西侧为规划路。

华润悦府7号地块总平面图

华润悦府7号地块总平面图

从规划局发布的信息来看,华润悦府7号地块由1、2、3、5、6、7号楼组成,除3号楼为办公楼,其余5栋为住宅楼。其中,1号楼高125.7米,为地下2层地上40层,含38层住宅和2层商业;2号楼高119.70米,为地下2层地上38层,含36层住宅和2层商业;5号楼高60.20米,为地下2层地上19层;6号楼高120.50米,为地下2层地上39层;7号楼119.70米,为地下2层地上38层。此外,3号办公楼高约99米,层数为地下2层地上22层。

华润悦府7号地块鸟瞰图

华润悦府7号地块鸟瞰图

华润悦府项目位于官渡区五里多片区,属于二环内少有的高端住宅产品。目前,华润悦府在售的产品为9号地块的大平层住宅。根据规划,9号地块拟打造6栋精装大平层。项目在去年12月首次开盘,推出170、231平米的两种大平层产品,在市场上广受客户喜爱。

本次规划的7号地块位于华润悦府9号地块西侧,位置相邻。从规划来看,华润悦府7号地块的住宅楼建筑高度有高有低,住宅楼栋的层数有19、38、39、40层不等,其产品类型将更具多样。随着华润悦府又一个地块过规,昆明二环内未来又将新增不少房源。

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